不满18岁遗嘱继承房产过户吗?
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发布时间：2024-09-15 09:45
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不满18岁遗嘱继承房产过户吗?
不满18岁是可以进行遗嘱继承房产过户的，但必须达到十周岁以上，根据我国法律规定，对于十周岁以上的未成年人，可以认定为限制民事行为的公民，如果对遗嘱认定是合法的，可以进行合法的过户处理。一、不满18岁遗嘱继承房产过户吗?可以，法律没有规定未成年人不能拥有房产，所以，房产可以过户给未成年人。201...
不满18岁可以过户房产吗?
不满18岁可以过户房产的。根据规定，不满六周岁的儿童、精神病患者，应当认定其为无行为能力人。已满六周岁，不满十八周岁的未成年人，应当认定其为限制行为能力人。《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百五十二条??继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的...
孩子未满18岁能继承房产吗
孩子不满18岁可以继承房产。继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，不满18岁的未成年人需提交监护人身份证由其法定代理人代为办理，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证。房产可以过户给未满18岁的未成年人后的不利影响如下：1、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有...
爷爷房产过户孙子新规是什么
有三种赠予、买卖和继承三种方式：（1）如果房本是爷爷本人的名字，直接办理过户，但孙子未满18周岁的话，则需要监护人先去做公证，然后再过户签字；（2）若爷爷过世后过户的话，就需要提前立遗嘱公证后，才能过户，过户时缴纳工本费；（3）若该房产的贷款未还完，要先把贷款完全偿还后才可以办理过户。
孩子不满18岁可以过户房产吗?
可以。根据《中华人民共和国民法通则》：第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十二条 【未成年人的民事行为能力】...
遗嘱中财产留给儿子,如果儿子未成年,怎么执行?
遗嘱中留给未成年子女的遗产，如果是动产由其法定监护人代为保管，如果是不动产，可以办理继承公证后过户到未成年子女年下。法定监护人在处理未成年人财产时，不得损害其利益。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。法律分析遗嘱中财产留给儿子，如果儿子未成年，由其监护人执行处理。相关规定表示， 监护...
有关房产继承的问题。爷爷的房子能直接过户到孙子的名下吗?
1、房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。2、爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。也可以做遗嘱公证，但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。3、老人在世，房子是老人的私人财产，私人财产转让...
我不满18岁,父亲去世了母亲能把房产证改成她的名字吗
可以的，需要出示死亡证明，一、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房...
把房产证过户到未成年孩子名下怎么办理
需要其监护人代为签订房屋买卖、赠与或继承协议，进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户登记。未成年人能够作为产权人购买房产，但是购房整个过程中需要办理的手续应当有法定代理人代为办理，在未成年人不够18周岁之前是不能单独处置该房产的，若未成年人...
孩子几岁可以继承房产和过户
如果房子过户到该未成年人的名下，那这套房子的所有权人就是该未成年人的财产了，其监护人是无权处置该房的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列...
