问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501
你好,欢迎来到懂视!登录注册
当前位置: 首页 - 正文

安徽廉租房与公租房的差异与优劣

发布网友 发布时间:2024-08-18 23:37

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-08-19 10:28

一、安徽廉租房和公租房有什么区别,哪个好?安徽廉租和公租有什么区别?哪个好
公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房,不管是申请公租房还是廉租房都要符合它们的申请条件,才能够申请成功。公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、申请条件不同等六大区别,为方便大家详细了解公租房和廉租房有什么区别,下面进行了归纳总结第一、概念的差异什么是公租房?公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。什么是廉租房?廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。第二、性质的区别公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。第三、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。第四、缴纳租金不同一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.
8-
1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。第五、申请条件不同以郑州公租房为例,家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍,单身年龄应在28岁。另外,就业职工及外来务工人员其他各自条件,如已与用人单位签订劳动合同,月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外,还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明,人均住房建筑面积低于16平米。第六、申请对象不同不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下情形a、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算)。b、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。 c、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。d、具备下列情形之一被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。保障性住房发展趋势廉租住房和公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分,对满足城镇中低收入住房困难群体的基本住房需要发挥了重要作用。但在平行运行过程中也遇到了一些问题一、两种保障房都属于租赁房,但面向的群体不完全一样,需要分别申请、分别排队,申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式,导致申请不够方便。二、住房保障需求和供应是一个动态的过程,近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余,受限于两项制度准入门槛、保障标准不同,不能调剂使用,在一定程度上造成了资源的闲置浪费。三、对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的,需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障,给老百姓造成不必要的麻烦。为了解决这些问题,近年来,一些地方在廉租房和公租房统筹建设、并轨运行方面做出了积极探索。例如深圳市下发了《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》,确认公租房廉租房并轨制度,廉租保障对象可以自行承租市场房源,领取相应的市场房租金补贴。而廉租保障对象承租公租房的,按照其所承租公租房租金标准的90%向其发放公租房租金补贴。
四、安徽廉租房及公租房的差异
1、概念的差异公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。
2、性质的区别公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
3、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后低租金给住房困难户二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的由政府以购房价加利息回购再作为公租房流转使用。
4、缴纳租金不同一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0812元平方米。而公租房则根据地段不同租金也有变化一般是同地段同品质房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。当然除此之外不同城市的申请条件与申请对象也各不相同不同具体要以当地政策条件为准。
安徽廉租房公共租赁住房要怎么区分 安徽公租房廉租房怎么区分

4、缴纳租金不同一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0812元平方米。而公租房则根据地段不同租金也有变化一般是同地段同品质房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。当然除此之外不同城市的申请条件与申请对象也各不相同不同具体要以当地...

安徽廉租房与公租房的差异与优劣

4、缴纳租金不同一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0812元平方米。而公租房则根据地段不同租金也有变化一般是同地段同品质房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。当然除此之外不同城市的申请条件与申请对象也各不相同不同具体要以当地...

合肥公租房和廉租房有什么区别

1、保障方式不同。合肥公租房保障实行实物配租和租赁补贴并举,申请家庭可自行选择一种保障方式,其中。合肥廉租房保障方式以发放租金补贴为主,实物配租为辅。2、补贴标准即方式不同。合肥公租房租赁补贴保障标准分为100%、90%、60%和40%四个梯度。合肥廉租房的补贴标准按收入不同,人均建筑面积16平方...

公租房与廉租房有什么呢?

1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予...

廉租房和公共租赁房的区别

法律分析:廉租房与公租房的主要区别: 一、表现形式不同:廉租房是政府出资建好后,低租给住房困难户;由政府发放租金补贴租赁社会房屋居住。公租房一般由政府出资建房,低租金租给租户。 二、申请对象及条件不同:廉租房针对对象主要是本市城镇低收入家庭。而公租房是不受区域的限制。【法律依据】:《...

廉租房和公租房哪个好

公租房与廉租房的差异:1. 租赁对象不同 公租房主要面向中低收入群体,包括刚毕业的大学生、外来务工人员等。而廉租房则主要针对本地低收入住房困难家庭,要求更严格,通常只有收入较低的家庭才能申请。从这个角度看,公租房的申请门槛可能相对更宽松,覆盖人群更广。2. 租金及管理差异 公租房的租金标准...

廉租房与公租房有什么,区别

廉租房与公租房的区别:1、性质不同:公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房;2、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房...

廉租房和公租房的区别

廉租房和公租房的区别如下:1、表现形式不同:廉租房是政府出资建好后,低租给住房困难户;由政府发放租金补贴租赁社会房屋居住。公租房一般由政府出资建房,低租金租给租户;2、申请对象及条件不同:廉租房针对对象主要是本市城镇低收入家庭。公租房则不受区域的限制。廉租房是指政府以租金补贴或实物配...

廉租房与公租房的区别

公租房和廉租房主要有4点区别:1.廉租房收入标准要求更低。2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭,公租房一般没有户籍限制。3.公租房一般要求租期在5年内,廉租房没有具体规定。4.廉租房有政府补贴,实际租金更低。最主要的区别就在于公租房面向范围更广,涵盖了超出廉租房标准但又达不到经济适用...

廉租房与公租房的区别

两者目的不同:廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质;公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。申请对象不同:廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭;而公租房的申请对象不受区域和户籍限制,如本市中等偏...

声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:11247931@qq.com
深圳欢乐干线什么时候停运 深圳欢乐干线要停运了吗 欢乐干线的游客点评 深圳欢乐谷观光列车安全吗 深圳欢乐谷游玩注意事项 中级注册安全工程师考试通过率多少 注册安全工程师通过率大概是多少 腿酸软是缺钙吗 注册安全工程师通过率是多少 注册安全工程师通过率大概多少 怎么判断淋病治愈了 孩子今年9岁,常常说腿酸,是不是缺钙?什么钙片管用?请不惜赐教》 根据房屋租赁合同的有关规定,如何解除房屋租赁合同? 厦门二手车厦门二手车交易市场在哪里? 虎头山公园建设项目拆迁工作点地址在哪里? 学佛楼地址在哪里? 泽兰堂地址在哪里? 华为P40如何设置曝光 华为手机如何调整相册曝光度 华为手机怎么调曝光度呢? 华为手机如何调曝光度 微信分组里面的人怎么删除呢? 赤峰有哪些特色小吃值得安利? 成都二本学院有哪些 赤峰有什么特产小吃 赤峰没有什么特产小吃 成都有哪些大学二本 成都有哪些大学 二本 离婚后房产证还没下来的情况怎么办 二本在成都有哪些大学 成都哪些大学是二本 oppo打电话没打通也计秒数,不知道大家有没有注意。。不知道有没有扣话 ... 怀孕第三胎,老公把我赶走,离婚他有姿格要回孩子吗? 安徽公共租赁住房与廉租房的区别 安徽省淮北市廉租房的申请条件是什么? 女人梦见皇帝预示什么 女人梦见皇帝预示什么含义 2021年1月10日五台山暂停对外开放 五台山寺院关闭 李鸿诚李鸿诚简介 秦怡个人荣誉 为什么手机对焦失灵了? 如何在CAD中显示图纸中部分内容 CAD如何遮盖图层下面的图层 在CAD中,如何实现区域覆盖或遮罩的效果并隐藏边缘线 北京磊鑫建筑工程有限公司公司简介 北京磊鑫建筑工程有限公司公司业绩 北京磊鑫建筑工程有限公司董事长致辞 北京磊鑫建筑工程有限公司郑州分公司怎么样? 有关家国情怀的作文 我的家国情怀作文范文 北京磊鑫园林工程有限公司怎么样? 求一部电视剧名,开头是一个男的跟一群女的跳芭蕾舞突然BQ了,女的大喊... 基督教恩赐和赏赐的区别 上天的恩赐是什么意思? 文字在表格内显示不完整是怎么回事?
  • 焦点

最新推荐

猜你喜欢

热门推荐