租房定金和订金哪个可以退
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时间：2024-08-20 17:54
1. 定金是一种法律上的担保方式，相当于双方达成的一个约定。如果你单方面决定不履行合同，你将无法要求退还定金。然而，如果是因为接受定金的一方无法履行合同，那么对方需要双倍返还定金。
2. 订金则是民间的一种习俗，用来表达诚意。在法律上，订金被视为在合同可以履行的情况下预先支付的款项。这意味着如果合同执行顺利，订金将计入合同付款金额中。但如果合同无法执行，无论责任在哪一方，订金都是可以退还的。
3. 定金与订金的区别在于：定金具有担保性质，而订金则不。定金合同是主合同的从合同，而定金合同不成立或不生效，不会影响主合同的效力。另一方面，订金合同是主合同的一部分，如果未按约定交付订金，主合同则不成立。
4. 法律后果也不同。如果支付定金的一方不履行债务，则无权要求返还定金。而如果收取订金的一方不履行债务，则应双倍返还订金。
租房交定金注意事项：
1. 在合同中明确定金的性质。确保合同中写明你支付了多少定金，它的性质是什么，是作为房租还是押金。务必要求出具收条，并注明时间、金额和签字。如果有可能退还，也要在合同中明确退款条款。
2. 在交定金时，最好有朋友陪同。不要急于支付定金或租金。在做出决定前，应从正反两方面仔细考虑。有朋友陪同可以提供另一个视角，尤其是在房东急于让你交定金，且租金价格异常低廉的情况下，应格外小心，确认房东是否是真正的房主。
3. 在交定金时，可以尝试将租期说得更长。为了争取更好的谈判条件，可以尽量延长租期，但一次性支付的租金应尽量减少。
租房定金和订金的区别哪个可以退还
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租房订金和定金哪个能退还
租房订金和定金哪个能退还 律师解答：租房合同定金与订金的区别在于：1.定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力 。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。2.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约...
租房定金和订金哪个可以退
1. 定金是一种法律上的担保方式，相当于双方达成的一个约定。如果你单方面决定不履行合同，你将无法要求退还定金。然而，如果是因为接受定金的一方无法履行合同，那么对方需要双倍返还定金。2. 订金则是民间的一种习俗，用来表达诚意。在法律上，订金被视为在合同可以履行的情况下预先支付的款项。这意味着...
租房订金和定金能退吗没签合同
如果双方未就订金或定金的退还达成明确约定，那么根据相关法律规定，租房者有权要求退还订金或定金。一、租房订金与定金的区别 在租房过程中，订金通常是在双方初步达成意向后，由租房者支付给房东的一笔金额，作为保留房源或表示租房诚意的费用。而定金则是在双方已经就租赁条件达成基本共识，但尚未签订正式...
租房订金和定金可以退吗没签合同
没签合同的情况下租房订金是可以退还的，而定金一般是不能退还的，因为定金具有一定的担保性质，如果租客不想租房了，则定金是不可以退的。除非出现下列情况，则定金可以退还：一、因为收受定金的一方，也就是房东的原因无法继续履行合同了。二、因为不可归责于双方当事人的原因，如不可抗力等原因导致...
租房定金和订金哪个能退哪个不能退
一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。订金： 是一个日常用语，在法律上没有明确的规定，它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保，其担保功能是单方的，即仅对交付方...
租房订金跟定金哪个能退
法律上规定订金是被视为合同可以履行的情况下而预先支付的合同款项。也就是说如果合同执行中不出乱子，那么订金就是合同付款金额中的一小部分，但如果合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都是可以退的。定金和订金的区别1、定金具有担保性质;而订金不具有担保性质，只是预付款或先期支付行为(具有担险...
租房交的订金可以退吗
租房交的订金可以退吗 租房交的订金可能退，订金只是提前支付给房东的费用，如果不想租房时，可以要求房东退订金的。如果交的是定金，是不能退还，如果想退房违反了合同中的规定，还需要支付相关的罚金。租房的时候要注意什么事项 1、租房子是属于比较划算一种居住方式，同时也节约了不少资金，如果没有...
租房定金可以退吗?租房定金要交多少?
一、租房定金可以退吗1、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。而订金则是预付款，当合同没有履行时，如双方对订金没有的约定，...
租房交定金的注意事项是什么
2、定金不可退，而订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。3、租房交定金的时候，双方应该约定，租房合同到期，如果屋设施无毁损的话，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内。押金应该全额退还。避免...
