商店门市房土地使用年限是多久
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发布时间：2024-08-18 07:41
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时间：2024-08-25 10:39
商店门市房的土地使用权年限是40年，在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确规定了土地使用权的出让年限，商业、旅游和娱乐用地的土地使用权出让年限都是40年，在土地使用年限到期后，需要办理土地使用权续期申请。
一、商店门市房土地使用年限是多久?
市房土地使用年限是四十年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
二、土地使用权到期后怎么处理?
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十条 【建设用地使用权注销登记】建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
三、划拨用地的法定条件是什么?
《中华人民共和国土地管理法》
第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
四、收回国有土地使用权的条件是什么?
《中华人民共和国土地管理法》
第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的;
(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
(三)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;
(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
如果当初向国土资源局申请土地使用权的时候，对土地的规划就是开门市房，那在土地使用权合同当中明确的标注了土地使用权年限，包括土地使用权到期以后的处理方式，在合同中都写得很清楚。
商店门市房土地使用年限是多久
商店门市房的土地使用权年限是40年，在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确规定了土地使用权的出让年限，商业、旅游和娱乐用地的土地使用权出让年限都是40年，在土地使用年限到期后，需要办理土地使用权续期申请。 一、商店门市房土地使用年限是多久?市房土地使用年限是四十年。《城镇国有土地...
门市土地使用年限是多久?
门市土地使用年限是四十年。需要注意的是，在我国的土地使用权的申请中，如果当初向国土资源局申请土地使用权的时候，对土地的规划就是开门市房，那在土地使用权合同当中明确的标注了土地使用权年限，包括土地使用权到期以后的处理方式，在合同中都写得很清楚。 一、门市土地使用年限是多久？商店门市房的...
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房屋土地使用证商用是什么意思
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不动产证里使用年限一栏里的两个年限分别是什么意思
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房产证为商业用房是什么意思?
土地使用年限为40年，相较于住宅用地的70年要短。商业用房的交易税费通常高于住宅，且具有较好的保值增值潜力。然而，商业用房的物业费、水电费等通常较住宅更为昂贵。商业用房是指供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的房屋，如商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等，一般位于底层临街。
办公楼性质和商品房住宅区别
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