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房子烂尾又建好了可以买吗房子烂尾了怎么办

发布网友发布时间：2024-08-19 17:22

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热心网友时间：2024-08-22 07:20

房子烂尾又建好了可以买。烂尾楼应该是每一个城市都有，但如果该烂尾楼重新开发，则说明有新的开发商接手了这栋楼盘，所以这个房子大概率是可以办理房产证的，那么房子也可以购买。

一般房子成了烂尾楼之后政府也会采取相应的措施来进行解决的，一般也会有新的开发商重新进行开发，而且让尾楼重新开发之后价格也是比较便宜的。

房子烂尾了怎么办?

1、与开发商协商解决：如果房子烂尾了，业主可以和开发商进行协商，根据开发商的资金情况判断，如果开发商能在短时间内恢复资金链，那么房子就不会烂尾。在这个过程中，条件允许的情况下，尽可能获取房产证，更好的保障购房者权益。如果开发商仍在寻求资金或者面临收购风险，那就要求开发商做出郑重声明，维护购房者的权益，并给出一定的资金恢复时间。要求其说明资金筹备办法，并罗列证据和协商记录，以备后续法律诉讼呈堂证供。

2、向政府部门投诉：如果协商无果，购房者可以向当地政府部门投诉，要求政府介入解决问题。政府会根据不同的情况，采纳不同的方式干涉解决。

3、寻求法律援助：如果以上两种方式都无法解决问题，购房者可以寻求法律援助，通过法律途径解决问题。购房者可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。在起诉前要注意收集相关证据，如购房合同、交款凭证等。

4、集体维权：如果多个业主都遇到了同样的问题，可以组织起来进行集体维权。通过集体维权可以增加维权的力度和效果。

房子烂尾了可以退房吗?

可以。退房的处理方式：

1、可以先按照合同约定的内容处理;

2、如果合同没有约定的可以进行协商;

3、协商不成的可以申请他调解;

4、对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。

5、如果是卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。如果是买方违约，需要承担违约责任。

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