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发布时间：2024-08-19 13:00
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时间：2024-08-22 10:38
中华人民共和国土地管理法规定了土地的分类，分为直接用于农业生产的土地、用于建造建筑物的建设用地和农用地以外的土地。城市市区土地属于国家所有，农村土地除法律规定外，一般归农民集体所有，包括宅基地和自留地等。
土地所有权的确权由县级人民政府登记造册并核发证书，确认农民集体土地所有权。土地使用权的确权则依据《土地管理法》，集体土地用于非农业建设的确认建设用地使用权，国有土地使用权则由县级以上人民政府发证确认。
土地权属变更通常涉及征用、出让转让、买卖继承等，需办理变更登记手续。变更登记程序包括申请、审核、实地验证和证书更换等步骤。土地承包经营是集体经济组织成员通过合同经营集体土地，期限一般为30年，期间有明确的发包方和承包方权利义务。
占用耕地需遵循补偿制度，对基本农田保护有特殊规定，征用土地补偿标准按耕地被征用前三年产值计算。临时用地有特定使用期限和限制，乡（镇）村建设用地需遵循规划并配套建设。农村村民住宅用地需经过审批，非法占用和转让土地将受到相应处罚。
土地管理部门在执行监督检查时，有权要求提供相关文件，进行现场勘测并制止违法行为。对于处罚决定不服者，可依法申请行政诉讼或强制执行。
土地管理法指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范的总称。我国制定土地管理法的目的是：为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。
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