拆迁房屋承租人是什么 解读拆迁房屋承租人定义
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发布时间：2024-08-19 19:39
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热心网友
时间：2024-08-24 20:50
房屋承租人是指与被拆迁人具有房屋租赁关系的单位和个人，包括历史形成的、实际租用被拆迁人的房屋的单位和个人.
根据《合同法》的规定，房屋承租人享有以下权利：
1、接收房屋并按约定使用的权利；
2、利用房屋进行收益的权利；
3、要求出租人维修房屋的权利；
4、经出租人同意转租房屋的权利；
5、房屋转让时具有优先购买的权利；
6、法律规定的其他权利。
你如果有什么房屋拆迁法律问题，可咨询北京创为律师事务所。望采纳啊！
热心网友
时间：2024-08-28 14:33
房屋承租人是指与被拆迁人具有房屋租赁关系的单位和个人，包括历史形成的、实际租用被拆迁人的房屋的单位和个人.
根据《合同法》的规定，房屋承租人享有以下权利：
1、接收房屋并按约定使用的权利；
2、利用房屋进行收益的权利；
3、要求出租人维修房屋的权利；
4、经出租人同意转租房屋的权利；
5、房屋转让时具有优先购买的权利；
6、法律规定的其他权利。
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承租房屋拆迁可以要求补偿吗
房屋承租人就是指和被拆迁人具有房屋租赁关系的单位和个人，包括历史形成的、实际租用被拆迁人的房屋的单位和个人。那么承租房屋拆迁可以要求补偿吗 承租房屋被拆迁承租人可以获得赔偿吗 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：一、被征收...
房屋承租人是什么意思
一、房屋承租人是什么意思 1、承租人可直接称为承租人，例如，物业业主租用其拥有的特定范围，如摊位，店铺，商业场所或住宅场所，应与物业业主进行签订相关协议。2、租赁该场所或是居所的另一方也就是承租人，是租房子的人。二、承租房纠纷怎么处理 1、如果公共住宅的承租人与在本办公室有常住城市居民...
被征收人和公有房屋承租人的区别
法律分析：被征收人是指房屋所有权人，承租人是指该房屋的租户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条...
公房拆迁承租人资格怎么认定?
公房拆迁承租人资格认定是根据双方签订的租赁合同来确定的，一般来说，补偿的对象属于原承租人，即签订合同的主体，但如果公租房的承租人经过了合法的变更，那么也是可以认定为现承租人。 一、公房拆迁承租人资格怎么认定?公房拆迁涉及到多方利益的分配，首先面临的是公房承租人资格认定问题，依照不同情况，...
房屋拆迁中承租人有什么权利
本条例所称被拆迁人，是指 被拆迁房屋 的所有人。”拆迁许可的当事人包括拆迁人，也就是获得房屋拆迁许可证的单位，和被拆迁人，也就是被拆迁房屋的所有人。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款的规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立 拆迁补偿安置协议 ”，第十六...
拆除合同需要哪些注意事项?
征收公有住房时承租权怎样认定
由该一方按照评估机构的评估价的一半为标准向另一方做出补偿。公房承租权是一种兼具债权和物权性质的复合型财产权利。在公房承租人生前所在单位以该公房承租人的名字出具放弃产权证明后，该公房拆迁所得之安置房和安置费可以参照法定继承予以处理。
承租人是房东还是租户
承租人是租户。承租人是指租赁房屋的一方，即租户。租户和房东签订租赁合同后，可以获得房屋的使用权，并承担相应的租金和房屋使用责任。在租赁期限内，租户可以享有与房屋相关的权利和利益，但不拥有房屋的所有权。因此，承租人是指租户，而不是房东。承租人有权使用租赁房屋，并在租赁期限内享有与房屋...
承租者是什么意思
什么是承租者 查 《现代汉语词典》 出租：收取一定的代价，让别人暂时使用。 承租：接受出租，租用。 出租—承租 是对应关系。相当于合同中的甲方、乙方。 出租者：就是出租人，也可叫出租方。 承租者：就是承租人，也可叫承租方。房屋租赁到期时原承租者是否有优先继租权 原承租人在同等...
房屋承租人和其他使用人是否属于被征收人
法律分析：房屋承租人和其他使用人一般不属于被征收人。被征收人指房屋所有权人，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，承租人与房屋所有权人对解除租赁关系达不成协议的可以要求房屋所有权人对其进行安置。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共...
