工程质保期从什么时候开始算起
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发布时间：2024-08-19 18:08
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时间：2024-08-26 22:58
在现实社会中，我们发现国家立法机关规定，为了使工程质量得到保障，与工程质量相关的各方单位需要采取适当的措施，对会影响工程的各种因素进行调控。约定工程质保期是较为常见的防控方式。那么，根据我国相关法律的规定，工程质保期从何时算起呢？
网友咨询：
工程质保期从什么时候开始算起
律师解答：
工程在竣工验收之后，会因一些之前没有发现的原因出现某些质量问题，为了保护发包人以及使用人的利益，同时对施工方在施工时的施工行为进行约束，加强对施工方的管理，保证工程质量，国家明确施工方工程质量保修的责任，并对一些工程的保修期限进行了最低规定。
律师补充：
建设工程合同无效的法律后果，司法解释和司法意见均有散见的规定。具体有以下情形：
1、建设工程经竣工验收合格的建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
2、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
3、人民法院可收缴当事人已经取得的非法所得。
4、合同无效，但工程经竣工验收合格或交付使用，但合同价款约定不明的，应当按工程定额、工程量对工程造价进行鉴定，以鉴定结果确定工程价款。
5、合同无效，工程竣工验收合格，发包人要求扣除工程折价款中所含利润的，人民法院不予支持。
6、合同无效，发包人与承包人达成的结算协议有效。
【法律法规】
《建设工程质量管理条例》
第三十九条 建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，
为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
工程质保期从什么时候起算
法律分析：根据《质量管理条例》的相关规定，工程质保期是从工程竣工日起开始计算的，工程质保期内，只要工程质量出现问题，都是可以得到免费保修的，对于拒不履行相关职责的，是需要承担相应的责任。法律依据：《建筑法》第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构...
质保期从何时起算
法律分析：工程质保期是从工程竣工日起开始计算的，工程质保期内，只要工程质量出现问题，都是可以得到免费保修的，对于拒不履行相关职责的，是需要承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国建设工程质量管理条例》 第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并...
工程质保期从什么时候起算
法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条第三款规定：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”第八条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”
工程质保期从什么时候起算
一、建设工程质量的保修期从什么时候开始算起 建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程保修期建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。法律规定国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量...
质保期从什么时候开始计算
一、保修期从什么时候算起 1、保修期从竣工验收合格之日起开始计算。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热...
保修期是从何时开始算起的
一、保修期是从何时开始算起的保修期从竣工验收合格之日起开始计算。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3.供热与供冷系统...
工程质保期从什么时候起算
工程质量保修期（质保期）通常是从工程竣工验收合格之日起算。根据《中华人民共和国建筑法》和其他相关法规，建筑工程完成后，必须经过验收，验收合格后方可交付使用。质保期的起算点即为这一验收合格的日期。不同类型的工程或者工程的不同部分，其质保期的长短可能有所不同，具体期限会在合同中明确规定。
工程质保期从什么时候算起
《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
工程质保期从什么时候起算
工程质保期，自竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；...
建筑工程质保期和保修期的区别
1、依据和质不同质量保修期；2、质保期与保修期的期限不同；3、质保期与保修期的起算时间不同质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算；4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位...
