...房开发商没帮办理房产证,现在知道回迁房被开发商抵押了怎么办...
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发布时间：2024-08-18 21:40
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热心网友
时间：2024-09-02 23:50
回迁房开发商没有办理房产证，而是把回迁房抵押了，这种情况下会迁户，要把开发商的行为到检察院进行举报和检举。
回迁房被开发商抵押怎么办
回迁房被开发商抵押的，购房者有权请求法院解除合同，进行退房。法律规定的合同解除的情形分别是：因不可抗力导致合同目的不能实现的情形；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法定其他情形。
回迁房被开发商抵押怎么处理
向法院起诉。如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效。另外，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下，购房者可向法院起诉，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时...
回迁房被开发商抵押办不了房产证怎么办
法律分析：这样的话业主可以找住建部门投诉，或者直接起诉到法院，要求开发商承担违约责任，支付经济赔偿。开发商未告知购房者的，出售转让行为无效。开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房、赔偿。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》 第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵...
回迁房被开发商抵押怎么办
开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔。
回迁房被抵押是否合法
如若遇到回迁房被开发商用作抵押而导致无法办理产权证明，可寻求原因并与开发商展开积极的协商和沟通。在双方签订的合同内有对于延迟办理产权证的违约金条款，那么就应根据相关约定来执行。如果没有约定或者约定模糊不清，也并非毫无办法，应该依据已支付的购房款项总额，参考中国人民银行制定的关于金融机构计...
回迁房被开发商卖了怎么办
不动产的转移是以登记为公告方式，也就是说如果第三人支付了合理的对价，并办理的过户手续，那么你只能向开发商主张违约责任。具体还是要看您与开发商签订的合同，如果合同并确定具体的交付房屋，则你方仍有权要求开发商交付同类房屋。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
回迁房,搬了5年了,开发商一直没给房产证,该怎么办
无法上市交易。购买手续：购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
开发商不给回迁户房产证件怎么办
，开发公司是否给回迁房办理房产证，主要看开发商和住户之间签订的拆迁协商。所以，把你家拆迁协议拿出来看看，如果注明开发商给你办理房产证，现在没有办，你就可以凭拆迁协议，和开发商协议，打不成协议，你凭拆迁协议直接起诉开发商。
回迁房开发商不给办房产证怎么办
法律分析：1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市...
住进回迁房后才发现房子被抵押
要求开发商积极履行合同，解除抵押关系，早日办理好房屋所有权证。详细可电话咨询。协商解决，代理 尽快把你手头的资料提交给我看，理论上你的房产证是可以通过诉讼方式办下来的 参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
