抵押权种类
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发布时间：2024-08-19 07:53
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时间：2024-08-19 08:49
抵押权的分类依据多种标准，主要包括以下几种形式，根据我国《担保法》的规定：
首先，是不动产抵押，即以不动产权利作为抵押标的，如房屋和土地等。这种抵押形式因不动产权的独特性质，不需转移占有即能实现担保，因此在实践中广受欢迎。
其次，是动产抵押，涉及以动产作为抵押，如车辆、设备等。不过并非所有动产都适合，通常要求抵押人保持对财产的占有权，否则可能与质押相似。
再来是权利抵押，即以特定财产权利如土地使用权作为抵押。我国法律对此有明确的规定，通常允许作为抵押标的的权利有限制。
最高额抵押是另一种形式，抵押人在一定债权额度内，对一定期间内连续发生的债权提供担保。这种抵押的特点在于担保的是未来的债权，债权额不确定，且仅需一次登记即可设立。
财团抵押，又称企业抵押，涉及企业以全部财产（包括动产、不动产和权利）作为整体进行抵押，适用于企业担保能力较大的情况。《担保法》对此有所规定，允许合法财产整体抵押。
最后，共同抵押，即为同一债权提供担保，多个财产上设立的抵押权，一旦其中一个抵押权实现，其他抵押权随之消失，这在多个抵押物上显著体现。
扩展资料
抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
抵押权包括哪些类型
包括下列种类：1.不动产抵押。不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。2.动产抵押。3.权利抵押。权利抵押，是指以特定的财产权利作为抵押标的物的抵押。4.最高额抵押。5.财团抵押。是指抵押人以其全部的财产，包括动产、不动产和权利为一体共同作为标的物来进行抵押的行为。6.共同抵押。...
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抵押权的种类有哪一些其作用有哪些
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特殊抵押权的种类
抵押权的种类有：1、不动产抵押。以不动产为抵押标的物而设定的抵押。2、动产抵押动产抵押，是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。3、权利抵押。以特定的财产权利作为抵押标的物的抵押。4、最高额抵押。抵押人与抵押权人协议，在最高债权额度内，以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。
房地产抵押的种类有哪些?
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债权抵押能抵押的债务种类有哪些
（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
抵押权所担保的债权有哪些种类
抵押权所担保的债权种类有：(一)金钱债权：抵押权的机能在于当债务履行期限届满债权未受清偿或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，以抵押物折价或变价的价款优先清偿债权，因此抵押担保的债权多为金钱债权，并以金融借贷中的金钱债权为典型，但并不以此为限。(二)可转化为金钱债权的债权：非金钱债权...
可抵押的财产有哪些
此外，一些权利如土地使用权、股权和知识产权等也可以作为抵押物。这些权利具有潜在的经济价值，并且可以在市场上进行交易和变现。通过将这些权利进行抵押，借款人可以获得相应的融资支持。总的来说，可抵押的财产种类繁多，借款人可以根据自身情况和需求选择合适的抵押物来获得贷款支持。
