对居住权可否申请执行?
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发布时间：2024-08-19 08:10
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时间：2024-08-22 23:45
居住权是房屋所有人设立的用益物权之一,居住权人对房屋享有占有、使用的权利。居住权人行使居住权时,不得损害房屋所有人的权益,但民事诉讼法规定,因居住权产生纠纷向法院起诉后,人民法院作出判决后,居住权判决书可以执行。
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对居住权可否申请执行？
贵州认知律师事务所廖龙奎律师解答：
民法典对居住权是否可以执行没有规定，而民事诉讼法规定，因居住权产生纠纷向法院起诉后，人民法院作出判决后，居住权判决书可以执行。
居住权除了通过登记方式设立外，还可能通过人民法院或仲裁机构的生效法律文书、遗嘱等形式设立，故人民法院在执行程序中，除了查阅不动产登记薄外，还需通过询问不动产所有权人、查询生效法律文书等途径查明不动产是否设立居住权。居住权执行应关注权利人居住权益的实质兑现，仅完成居住权登记不等于居住权案件执行完毕；居住权执行应与《民法典》有效衔接，落实居住权保障权利人稳定生活居住、保障不动产交易安全和交易秩序的立法目的；居住权执行应以善意文明理念为指导，根据双方当事人实际情况，灵活化居住权执行处置路径，最大程度化解当事人矛盾，真正实现“案结事了”。
贵州认知律师事务所廖龙奎律师解析：
法院根据当事人之间是否签订居住权合同，是否办理了居住权登记来确定居住权。
1.居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权；
2.居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的；
3.居住权不具有转让性；
4.居住权的期限一般具有长期性、终身性；
5.居住权是一种特殊的用益物权。
【法律依据】
《民法典》第三百六十六条， 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
廖龙奎律师简介
本人2016年毕业从事律师行业，毕业于贵州民族大学法学专业。目前就职于贵州认知律师事务所，主要从事刑事辩护，建设工程，交通事故，债权债务纠纷
对居住权可否申请执行?
民法典对居住权是否可以执行没有规定，而民事诉讼法规定，因居住权产生纠纷向法院起诉后，人民法院作出判决后，居住权判决书可以执行。居住权除了通过登记方式设立外，还可能通过人民法院或仲裁机构的生效法律文书、遗嘱等形式设立，故人民法院在执行程序中，除了查阅不动产登记薄外，还需通过询问不动产所有权...
有居住权法院如何执行
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法院可以执行居住权房屋吗?
可以。居住权是房屋所有人设立的用益物权之一，居住权人对房屋享有占有、使用的权利。但居住权人行使居住权时，不得损害房屋所有人的权益，但民事诉讼法规定，因居住权产生纠纷向法院起诉后，人民法院作出判决后，居住权判决书可以执行。法律分析强制执行的前提条件：1、是必须有生效的行政裁判文书作，如对...
设立了居住权的房产,能否被执行
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设立了居住权的房产,能被执行吗?
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房屋永久居住权还能被**强制执行吗?
继续居住直至居住期满。依据法律，设立居住权是无偿的，但当事人另有约定的除外。设立居住权需要向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。赠与可以附义务，受赠人应当按照约定履行义务。关注执行异议之诉的案外人或申请执行人需要证明对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。
房屋居住权买卖能申请强制执行吗
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儿去世父母不要所得份额只住居住权法院支持吗?
儿子去世，父母放弃继承儿子的遗产包括债权、债务的，如果房子属于儿子名下财产，被儿子的债权人起诉，房产会被强制执行，居住权保留不了。在执行过程中会预留三至五年的租房费用，父母要把房屋腾迁出来。
房产证上注明母亲有居住权,法院可否强制执行?
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我向法院申请了确认居住权,现判定我有居住权,姐姐不履行法院判决,我怎 ...
如果还不赔，可申请法院强制执行。6、仲裁时，你可尽量收集一些相关证据，有利于裁定，没有也不要紧，按《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六条以及《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条的规定，劳动纠纷案件举证的主要责任在用人单位，到时会责令用人单位出示有关证据，你不用担心。
