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不找中介买房子怎么自己贷款办理?

发布网友发布时间：2024-09-07 09:39

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热心网友时间：2024-09-28 19:23

当考虑不通过中介购买二手房并贷款时，可以直接前往开发商的售楼中心进行购房，并直接办理按揭贷款。在申请贷款前，务必要确认自身的贷款资格，同时咨询售楼中心的顾问了解贷款所需的文件和注意事项。

个人购房不通过中介的流程如下：

支付定金并签订合同：买卖双方通过沟通，买方了解房屋详情和产权状况，支付定金并签订合同，卖方提供相关法律文件。
立契与税费办理：双方提交申请，经房地产部门审批后办理立契手续，缴纳相关税费。
产权变更与申请新证：完成税费后，办理产权变更登记，买方申请新的产权证。
银行贷款：与卖方签订买卖合同后，银行对贷款申请进行审核，发放贷款，完成房产登记。
支付余款与交付：买方收到房产证后支付尾款，卖方交付房屋并结清相关费用，交易完成。

虽然找中介买房通常涉及与中介签订居间合同，但直接购房的流程中，虽然没有中介介入，但买卖双方依然需要确保所有手续的合法性和有效性。

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