商贷换成公积金需要什么
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发布时间:2024-09-28 06:35
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时间:2024-09-29 16:56
商贷换成公积金需要户口簿原件、购房合同原件、税务部门出具的购房发票原件等。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
商业贷款转公积金贷款需要提供的资料是什么,有哪些?
2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;5、由管理中心...
商贷还款可以转成公积金贷款吗?
2、需要转贷的原商业贷款正常还款一年以上,无不良还款信息。3、申请人公积金连续正常缴存半年以上,并能提供符合条件的担保。4、转换贷款时,原商业贷款剩余本金不高于申请人公积金贷款最高额度。
商贷转公积金需要什么条件
商贷转公积金需要的条件:一、借款人需要满足的条件:1. 借款人需要是合法的公积金缴存者,且已连续足额缴存公积金一定时间。2.借款人有稳定的经济收入来源和按期还本付息的能力,能够提供相关证明材料,例如工资流水、工作合同等。3. 借款人信用记录良好,没有连续多次的逾期记录或其他不良信用信息。二、...
如何商贷转住房公积金
想要将商贷转为住房公积金贷款,借款人需要满足一定的条件。通常包括:正常缴纳住房公积金、有稳定的职业和收入、已办理商业贷款且无不良还款记录等。此外,还需了解当地的公积金政策,确保符合相关要求。二、准备申请材料 借款人需要准备相关的申请材料,一般包括:身份证、购房合同、商业贷款合同、公积金缴存证...
商贷可以转成公积金贷款吗
5、预存资金。将原商贷余额与转贷的差额部分用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。6、贷款发放。管理中心发放贷款资金,转贷借款人将公积金贷款资金和预存资金同时用于结清原商业贷款。7、办理抵押。担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办理转公积金贷款抵押登记手续。需要...
商贷换成公积金需要什么
商贷换成公积金需要户口簿原件、购房合同原件、税务部门出具的购房发票原件等。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六...
商贷可以转公积金贷款吗
一、商业贷款可以转成公积金贷款吗 答案是符合条件可以转。二、商业贷款可以转成公积金贷款需要什么条件?1、住房公积金连续、正常缴存六个月以上。2、原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。3、已取得《房屋所有权证》。4、还款须满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或...
办理商贷转公积金需要什么条件?
1. 申请人必须为拥有完全民事行为能力的自然人;2. 有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;3. 已经连续正常缴存住房公积金满一定时间;4. 商业贷款还款期间无逾期记录;5. 购房合同或协议签订时间需在贷款申请前的一定时间内;6. 申请人需将原商业贷款余额全部转为公积金贷款;7. 房屋已取得产权...
商贷提公积金需要什么手续
1、贷款人及配偶需提供身份证原件、结婚证原件;2、提供贷款还款的账户凭证;3、需由贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明;4、人民银行出具的贷款人的个人征信报告;5、商业贷款合同原件;6、可能需要查验的其他材料。公积金的提取条件:1、职工购买、建造、翻建、大修自有住房时;2、职工及其配偶...
商贷如何转成住房公积金贷款
在申请阶段,申请人需填写《商业性住房贷款转住房公积金贷款申请表》,并提交相关证明材料。审批阶段则是由住房公积金管理中心或贷款银行对申请人的资格和申请材料进行审核,一旦审核通过,就会进入放款阶段,此时原商业贷款将被结清,同时转为住房公积金贷款。最后,需要注意的是,商转公虽然可以降低贷款利率,...