发布网友 发布时间:2024-09-27 18:12
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热心网友 时间:2024-09-27 21:35
无抵押登记,抵押合同效力不受影响。依法签订的抵押合同具有法律效力。但对不动产与在建建筑抵押,须进行登记。登记时抵押权产生。依据《民法典》第四百零二条,使用法律规定的财产或正在建造的建筑进行抵押时,必须办理登记。自登记日起,抵押权成立。《民法典》第五百零二条指出,依法签订的合同在成立时生效,除非法律另有规定或双方另有约定。合同须遵循法律、行政法规要求办理批准手续的,须照此执行。未履行批准手续不影响合同效力,但不影响履行报批义务及关联条款效力。未履行报批义务者,对方可要求其承担违约责任。