拍卖房"注"明不交吉是什么意思,如果我拍买这房子有什么风险。
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发布时间:2024-09-27 09:01
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热心网友
时间:2024-11-18 20:16
不交吉指的是:房产以现状拍卖,拍卖成交后不负责交付房产。
即房产现状是被占用的,占用的情况自己查清楚。拍卖成交后的收楼的风险及费用由买受人自己承担。所以拍卖成交后要自己收楼。
风险是:
1、如占用人拒绝交楼,要自己想办法收,或走法律程序收。
2、如占用人是有法院认可的租约的,买受人应履行租约或与占用人协商解约,负违约责任。
3、如占用人是回迁安置户或五保户,买受人在占用人死前都不能收回房产使用权。