土地承包合同违约地上附着物处理怎么赔偿?
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发布时间：2024-09-27 17:42
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时间：2024-10-16 08:25
附着物的赔偿应该是按照双方的土地承包合同中的约定来进行的。如果双方在事前签订土地承包合同，那么最好是把附着物的处理和赔偿也写在里面，如果是因为产生了承包合同的纠纷，而双方又没有约定附着物的赔偿，是可以直接上诉的。 《民法典》规定，承包土地到期后，对随着物怎样赔偿，可以依据承包合同的约定处理，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成可向*起诉。
《中华人民共和国民法典》
第三百三十一条【土地承包经营权的定义】土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
第三百三十三条 【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
《农村土地承包法》
第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)*等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民*起诉。
土地转让协议违约金由转让人和受让人协商确定，协商时约定违约金的具体数额，在转让协议中载明。
第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
因此，如果双方要签订土地承包的合同，那么最好是直接在合同中注明违约金的赔偿和土地附着物的赔偿。如果双方产生了合同纠纷，那么土地的附着物就直接按照约定中的赔偿来进行，如果双方没有约定，那么可以直接通过向*上诉来判定这个附着物，最终怎样赔偿。
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