...将核价的资料和房屋买卖合同遗失,请问我该怎么办?
发布网友
发布时间：2024-10-08 23:57
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...将核价的资料和房屋买卖合同遗失,请问我该怎么办?
1、基础资料是你自己提供的，再次复印即可；2、核价部分，窗口有备份；房屋买卖合同：在售楼处有备份，建议你找到售楼处，就说急于办事需要复印（不说丢失，复印后再说较妥）。
房屋核价是怎样的流程?
其实核价就是你们签完买卖合同以后，然后去交易中心二楼，带上你们所有的证件，去窗口办理业务，然后确定你们最终的核定价，之后你们交税也是以这个为标准。做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证...
房屋过户评估价格高于成交价怎么办?
重新找个评估机构，重新评估一下.或者直接让地税的帮找个评估机构.相信评估机构不会自砸招牌，成交价格偏低，可能有以下原因：1、评估失误；2、户主低价售房想早点收回资金；3、买卖双方存在利益、亲属关系；4、低价合同确保少缴税。第1种情况也存在，但可能性较小，其他3中情况较为常见，这时就会造成国...
买二手房一定需要中介才能办理贷款吗
1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。3、买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要...
...有我和他签的房屋买卖合同,现在还不上了,怎么办
(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。(二)房产...
买二手房一定要通过中介吗?
除非需要本人出面的，其他的都可以办理了，而且每个流程需要什么资料，他们也提前会告诉你让你准备好，对于我们这样的上班族真心省了好多时间。所以，不要担心找中介，他们也只是一个服务性质的公司，但是有一点，找中介的话还是要找当地知名的，比较大型的中介公司，大型的中介公司一般跟房管局那边的人比较...
请问我在合肥政务区买的二手房营业税基准价是多少?
除非你符合另一种情况，即此房原购买价格（联系原房主，直接问他，他不知道就让他查当初的购房契税发票，或者去房产局查）超过了现行基准价（4400元/平），那样，你就属于非普通住宅了，就需要缴纳全额营业税。同时你按4400元/平核价，确实到地税局过不了。但是跟你说，如果你真的符合第二种情况，那...
买房怎么避免中中介的套路?
最后总结一下,买房子不是小事,一定要选择靠谱中介,选择品牌响亮的、口碑好的中介。可以通过朋友推荐,这样更托底。另外,中介更要具备专业的知识和技能,能够提供合适的房源信息来协助你完成房屋检查、交易和贷款等过程。并且,选择具有丰富经验和良好信誉的中介,可以帮助你更好地找到好的房子。 6 已赞过 已踩过< 你对...
我要卖房,房屋评估报告怎么办理
找房地产评估公司交钱办理即可。房地产评估的程序 1、明确评估基本事项 在受理评估业务时，由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。确定评估基准日以年、月、日表示。签订评估合同，它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。2、制定工作计划 3、实地查勘收集...
二手房过户流程(我奶奶的房子给我走买卖流程)房子评估时候要给公证员...
鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件 七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执 此后十个...
