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建筑工程建筑面积计算规范总则

发布网友发布时间：2024-10-01 23:56

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热心网友时间：2024-10-09 06:11

我国在20世纪70年代借鉴苏联经验并结合国内实际，制定了《建筑面积计算规则》。1982年，国家经委基本建设办公室发布了修订版，即《建筑面积计算规则》(82)经基设字58号，随后在1995年，建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》进一步更新了这一规则。建筑面积计算规则在工程造价管理、工程量计算以及房屋面积统计中起着关键作用，是建筑项目每平方米造价计算的重要依据。

随着建筑技术的不断发展，为确保面积计算的科学性和合理性，以适应新结构、新材料等变化，有必要对《建筑面积计算规则》进行修订。新的规范命名为《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称“本规范”)，适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建项目，包括厂房、仓库、公共建筑、住宅等各类建筑的建筑面积计算。

本规范详细规定了建筑面积的计算方法，如以外墙勒脚以上结构外边线为准，排除勒脚墙体加厚部分。单层和多层建筑的计算高度、坡屋顶内空间的面积处理、地下室和半地下室的计算、特殊结构如吊脚架空层和立体车库的面积计算，以及室内楼梯间、阳台、车棚等的计算规则均有明确标准。这些规定旨在确保建筑面积的准确计算，以反映现代建筑技术的发展和市场的需求。

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