我买了套房子,全额付款,但现在想贷款买,可是房照暂时还没下来...又等...
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发布时间：2024-10-02 01:06
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...但现在想贷款买,可是房照暂时还没下来...又等用钱...不知道怎么办...
不知道你是在哪个城市。有很多银行是可以拿购房合同贷款的，房价20%左右。你可以去咨询下当地银行。不过工作证明有的话话会更好，说明你有偿还能力，你可以去做个JIA的，没什么多大害处。仅供参考。满意请给分。谢谢！
我买房子交了首付款,但是银行贷款没下来能退吗
1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承...
我的房贷已经快三个月了!!为什么还没有下来!!是怎么回事!问售楼部,她...
购房贷款没有批下来的时候只要你交了首付，你就已经签了合同了。你只有签了购房合同才可以去办按揭，因为办理按揭之前首先要办抵押，那时候已经说明合同生效了。银行哪份合同是其中一份，开发商保留一份，房管局存档一份，你自己一份，银行在办理房贷的时候你已经免签过了，也应该给你打过电话核实过，...
我是通过中介买房子的啊,如果房产证没拿下来我现在都需要怎么做呢 谢谢...
1）户主每次从你那收款，都要搞收款单，写清楚日期、数量；2）压一万块太少，至少压20%的房款；3）付钱之前要替自己提各种安全要求（如公证人、中介公章、原房主收条什么的），如果他们不同意，坚决不买，钱在自己手里才是自己的，付出去了就难说了；4）要求中介提供以前办过类似手续的人给你提供...
如果我在贷款中:还没批下来?可以不贷款吗
二、贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。1.不需承担违约金；2.前期办理手续费用不退不补；3.影响以后再次申请该行贷款；4.建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因。三.如何在不同阶段取消贷款：1.尚未批准申请贷款时，只是暂时需要，但提交贷款后，借款人出于...
买房子首付已交,贷款下不来怎么办?
但如果连首付都是借贷，那么是纯属投机，再借钱难度很大，就要立即想办法卖掉。申请延期还贷 借款人可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准，签订延长借款期限协议。申请借款延期只限一次，原期限加延长期限不得超过30年，二者达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率...
房子首付交了,但是银行贷款没批下来,请问怎么办?
首付款不能来自于开发商等融资渠道，也就说是不能属于消费贷和房抵贷，这两种融资渠道现在正处于严管状态。2、增信。所谓增信就是找人担保。担保方可以由个人和机构担当。3、选择最长的贷款周期。比如将原打算申请20年房贷年限的，改为申请30年来降低月供成本。二、征信有瑕疵 征信问题具体包括这些情况：...
买了套二手房,各项税费都交了,仍未过户,房产证还没拿到,但是房主又说...
至于交给托管中心的税费，没过户的情况下是可以退的呀！至于银行利率这一块那就没办法了！利率优惠是以跟银行签定借款合同的日期当时的政策为标准！你所谓的“这部分损失”得你自己承担！还有最后一点要提醒的：是不是卖方不想卖了呀，毕竟你去年签的价格跟今年现在的价格差得怕不只一两万吧！是不是...
房子买了,钱全额付款了,只拿到收款发票,没有正式合同,可以退款不要吗...
房子已经买了，钱全额付款了，只有收款发票，没有正式合同，在这种情况下，如果你要退房的话，只能跟小区开发商协商处理。小区退房。买房容易退房难，相信这是很多人买房的感受。对于绝大部分人来说买房是一件需要考察很久慎之又慎的大事但是，在买房过程中，总是会遇到各种糟心的事，要么开发商太差，...
买房贷款出问题
2、买房子贷款办不下来原因房屋产权的问题 有得房子是不能办理银行贷款的,比如小产权房,小产权房仅有销售合同没有产权证明,而办理银行贷款必须要有可靠的产权证书,所以小产权房子,银行是直接拒贷的。另外还要注意,有些房龄较大的二手房,考虑到剩余产权年限的问题,也有可能会被银行拒贷。 3、买房子贷款办不下来原...
