深圳买房贷款15万10年月供是多少?提前还款采用那种方式好如题...
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发布时间：2024-10-04 19:07
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时间：2天前
1、目前国内各大银行通常使用的贷款方式有两种，一种是等额本金，一种是等额本息。 1）等额本息贷款方式月供额的计算公式为： 每月还款额=[贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数]/[(1+月利率）^还款月数-1]； 2）等额本金贷款方式月供额的计算公式为： 每月还款额=贷款本金/还款月数+(贷款本金-累计已还本金)*月利率。 2、贷款15万，贷款期限为10年，月供是多少？ 1）商业贷款：如果是购买的首套房的话，按照现行国家实行的首套房商业贷款利率可打7折优惠，即现行5年以上商业贷款利率5.94%*70%=4.158%。 a）等额本息贷款方式的月供额为1529.97元。 10年利息总支出为33595.94元。 b）等额本金贷款方式的第1月月供额为：1769.75元，以后逐月减少，如：第2月,1765.42元；第3月,1761.09元；第4月,1756.76元；第5月,1752.43元；第6月,1748.09元…… 10年利息总支出为31444.88元。 2）公积金贷款：如果你有公积金账户，且连续正常缴费6个月（有的地区要求12个月）以上，则可选用公积金贷款。现行5年以上公积金贷款利率为3.87%。 a）等额本息贷款方式的月供额为1509.43元。 10年利息总支出为31131.21元。 b）等额本金贷款方式的第1月月供额为：1733.75元，以后逐月减少，如：第2月,1729.72元；第3月,1725.69元；第4月,1721.66元；第5月,1717.63元；第6月,1713.59元…… 10年利息总支出为29266.88元。 3、由等额本息贷款方式和等额本金贷款方式月供额的计算公式不难看出，对于提前还贷的贷款人来讲，等额本息贷款方式的月供额是将贷款人日后提前还贷的贷款本金部分已经提前按月计算利息了。也就是说，在贷款初期即可预计自己将提前还贷的贷款人，最好是选择等额本金贷款方式。这样吃亏少一些。
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深圳买房贷款15万10年月供是多少?提前还款采用那种方式好如题...
1）商业贷款：如果是购买的首套房的话，按照现行国家实行的首套房商业贷款利率可打7折优惠，即现行5年以上商业贷款利率5.94%*70%=4.158%。 a）等额本息贷款方式的月供额为1529.97元。 10年利息总支出为33595.94元。 b）等额本金贷款方式的第1月月供额为：1769.75元，以后逐月减少，如：第...
深圳买房贷款手续费怎么算?
按等额本息还款方式，15万贷款，利息22%计算，每个月需要归还的是5728.57。你所说的比这个还高几十块钱，自然结果就是超过了22%了。。。
房贷提前部分还款需要什么手续
您好!如需申请办理农行个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款，按照借款合同约定:借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同,存在一些差异化的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。申请...
按揭提前还款利息怎么算?
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如果你是在深圳，按1月份最新的房贷利率，基准利率6.4%，等额还款方式8年96期算是每个月还款2000.559元
我贷款15万日率0.015%两年还清一个月要还多少啊?
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如何还房贷最划算?
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银行强制要求提前还款怎么办 可能因为这几点原因
您好,农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下:借款人申请房贷提前还款,需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意,由于各地实际情况不同,具体提前还款时间安排,请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),并按合同...
我的房贷怎样还最划算?
建议可以选择80万按你最长年限贷款，现在无论是商业贷款还是公积金都可以在贷款期限内分几次还款。贷款的最合算的还款方式是：按月付息，到期还本法。1.每月仅需支付利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高;较适合资金周期率快，回款周期短的客户。2.一般是三年授信，一年到期转一次，如果第二年...
