买房后上家户口不迁怎么办?
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发布时间：2024-10-05 02:29
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如果上家户口不迁怎么办
如果买房遇到户口没迁走的，可以到派出所冻结对方账户或向法院提起诉讼。在房屋买卖过程中，购房者尤其需要看房东的账户是否搬迁。如果卖家在合同期满后不搬出账户，可以凭产权证和买卖协议到派出所冻结账户。
买房后上家户口不迁怎么办?
买房后上家户口不迁的话，那么就可以与之前的原房主进行协商，如果协商不好的话，那么就可以直接凭产权证到当地的派出所进行申请；同时也可以直接根据合同的条款提出违约金赔偿。一、买房后上家户口不迁怎么办？1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;...
买了二手房原户主未迁出怎么办
1、变更户主 买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、户口迁到社区集体户上 原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为公安机关还不能强制迁移...
买房后,上家不迁户口怎么办
若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前...
二手房户口赖着不迁解决办法
当二手房的原房主户口不迁出时，买方可以采取以下几种解决办法：提起法律诉讼。如果买卖双方在合同中有关于户口迁出的具体约定，包括迁出时间、违约情形等，买方可以以原房主违约为由向法院提起诉讼，要求赔偿损失和支付违约金，但法院只能判决原房主履行合同或赔偿损失，而不能直接强制迁移户口。申请迁入户口。
购房后上家户口拒绝迁出怎么办
目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。3、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。正常当地都会规定在二手房买卖合同（建委版）中...
买二手房后上家拒绝迁出户口可以这么办!
如果发生卖家不迁移户口的问题，公安人员和居委会干部可以对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。如果买家就此事将卖家告上法院，法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度，所以买家很难通过法律手段维护自己的权益。北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）中明确约定了原户主迁出...
我买了一套二手房,原房主的户口不迁出怎么办
1、如果房子过户了，那就简单了，可以去派出所问一下，不影响落户。然后找中介，索要赔偿金。如果中介不理会可以去法院起诉他们。2、如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，只能找中介或者原房东协商，最好能够和原房东商讨达成一致，这是最好的办法。3、不影响你迁入，你按当地的...
买完二手房上家户口没有迁出怎么办
因户口的迁出需要户主的同意及配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址，在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下，公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。二、原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一...
买完二手房了,才发现户口没迁走
如果购房者就卖方不迁户口的理由将卖家告上法院,法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度,所以购房者很难通过法律手段维护自己的权益。但是购房者可以用卖方违约的理由起诉原房主赔偿违约金。 在实践中,因户口问题导致的违约一般有两种情况: 第一种,房屋内存在卖方的户口,卖方出于自身...
