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农村房屋确权和拆迁是否有关联

发布网友发布时间：2024-10-10 16:16

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热心网友时间：2024-10-10 16:32

关于农村宅基地的确权与拆迁的关系问题，我们必须清楚了解到两者之间并不存在直接的关联性。
值得一提的是，农村宅基地的确权工作是农村不动产统一登记工作中的重要环节之一，其核心宗旨在于准确界定农户宅基地的实际面积及其所有权归属，进而充分确保农户对于宅基地的合法使用权。
产生这种现象的原因主要源于我国农村宅基地的管理模式随时间推移从过去的不规范逐步走向规范化，期间留下诸多历史遗留问题有待解决，为了弥补这一漏洞，进一步强化宅基地的科学化管理，妥善解决部分历史遗留问题，同时更好地维护广大农户的合法权益，也就使得对现有宅基地进行重新确权变得至关重要，并且也能为未来的宅基地管理和使用铺设坚实的基础。
在确权登记发放证书时，需遵循如下情况:
1.尚未解决土地权属争议的;
2.凭借非法手段，擅自占用永久基本农田的;
3.城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或"小产权房"等违法违规行为仍未得到处理或者正处于处理阶段的;
4.围绕着"乡镇企业"、"乡镇村公共设施和公益事业建设"等名义，以非法手段占有(租借)农村集体土地进行非农用途的建设活动;
5.法律、法规明文规定，以上述情况应不予注册登记。

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