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发布时间：2024-10-09 15:50
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热心网友
时间：2024-11-19 18:08
在日常生活中，工程的质量问题引起了人们的关注。工程建筑的质量问题是十分重要的，为了促进工程质量的建设，确保工程的实用性能，维护广大人民的安全，我国制定了工程质保金的相关规定。那么工程质保金的扣除手续有哪些，工程质保金的扣除有哪些手续？
网友咨询：
工程质保金的扣除手续有哪些，工程质保金的扣除有哪些手续？
辽宁蓝星律师事务所于洪律师解答：
质量保证金的扣留手续，主要有两种：
1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;
2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。
《民法典》第七百九十五条，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
辽宁蓝星律师事务所于洪律师解析：
工程质保金申请流程：
1、自质量保修期起计之日起，若合同乙方不能完全按照《工程质量保修及售后服务合同以及双方签订的该项目的合同中约定的保修义务履行时，质量保修期管理部门可以根据相应的违约责任向质量保证金管理部门提出扣除(或部分扣除)质量保证金的通知书交质量保证金管理部门审核后，由质量保修期管理部门通知合同乙方，并于公司财务部在质量保证金返还时一并报送扣款通知扣除上述金额。
2、当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。
3、质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核
4、最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。
于洪，二级律师，1962 年出生，毕业于中国政法大学，1987 年从事律师工作，1988 年通过律师资格考试成为执业律师，中国管理科学研究院学术委员会特约研究员、中国法学会会员，辽宁省法学会会员，现任辽宁蓝星律师事务所主任，并担任辽宁省朝阳市律师协会副会长，辽宁省律师协会理事，凌源市第四届、五届政协委员，凌源市第六届人大代表，凌源市人大内司委委员，朝阳市第十一届政协常委。擅长领域：刑事辩护，建筑工程，经济纠纷，征地拆迁！
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