组合贷款和纯商业贷款那个更划算
发布网友
发布时间：2022-04-21 14:55
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热心网友
时间：2023-08-07 22:41
自然是组合贷款更划算，公积金贷款利率优惠，用足公积金贷款额度，余下办商业贷款。两种贷款在取得银行同意后都可办提前还贷。
热心网友
时间：2023-08-07 22:42
仅从利率和
投资回报率
的角度理解
公积金贷款
优于（商贷和公积金贷
组合贷
）优于（商贷）
因为公积金贷款的存在就是为了解决人们的购房需求
组合贷款比商业贷款划算吗
从贷款利息来看，组合贷款比商业贷款划算。因为组合贷款是公积金贷款+商业贷款，用于购买同一套房子的贷款形式，公积金贷款比商业贷款利率低，所以有公积金贷款的部分利息就会少一点，这样组合起来自然要比全是商业贷款的更划算一点。举个例子：小明打算买房贷款50万贷30年，公积金贷款利率是3.25%，商业贷款利率...
组合贷与纯商贷哪个划算一些
总体来说，组合贷款要比纯商贷划算，详情分析如下：1、组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。贷款200万，纯商业贷款的月供为13165.99元，而组合贷款的月供为12381.06元，每个月比商业贷款减少784.93元。使用商业贷款的总利息为1159838.09元，组合贷款的总利息为971453.58元，两者之间的差额为18838...
房贷选择商贷好还是组合贷款比较好
若有住房公积金的话，建议可选公积金住房贷款，或者是组合贷款。若是没有公积金的话，就需要选择商业贷款了。就利率而言，公积金贷款利率较低，并且可直接抵扣公积金账户资金还款，可以减轻还款压力。但是就额度而言，各地区公积金管理中心规定最高限额不一致，可能无法满足贷款人资金需求。建议贷款人还是根据自身...
组合贷和纯商贷各有什么优劣势
1、组合贷款：①优势：为购房人节省买房利息；②劣势：贷款银行制约性大、办理时间长；2、商业贷款：①优势：使用较为广泛，办理流程快；②劣势：贷款利息高，买房成本大。温馨提示：以上信息仅供参考，不做任何建议。应答时间：2021-08-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想要...
房贷组合贷款和商贷哪个划算
2、纯商贷 商业贷款也是抵押贷款，贷款人虽然可以住进新房，但房子在办理完贷款的那一刻就等于抵押给了银行。每个银行的纯商贷利息不一，一般在国家基准利率上涨10%上下浮动。办理商业贷款的手续比起组合贷款来说相对较少，办理速度也快很多。很多人在购买小套房子时选择纯商贷，购买大套高价房子时选择...
住房贷款问题?商贷和组合贷哪个更合适?
从优惠角度来说还是办理组合贷款比较划算。但是办理组合贷款：1、办理的银行必须由公积金管理中心指定，在选择问题是存在一定程度的制约。2、办理时间较长。审核流程要走两方面审核，速度太导致很多人放弃。3、费用高。由于组合贷款需要分开两种贷款的服务费，所以与纯商业贷款相比，借款人在办理组合贷时可能...
纯商贷和组合贷款哪个好
商业房贷是指在购买普通商品住房时，用所购住房抵押，向银行申请的个人住房贷款。组合贷款就是指公积金贷款和商业贷款的组合。纯商贷和组合贷款，单纯从利率角度看的话，纯商贷利率高于组合贷款利率，相应地贷出同等金额的本金，纯商贷利息也高于组合贷款利息。温馨提示：以上解释仅供参考。应答时间：2021-07-...
纯商贷和组合贷款哪个划算
总体来说，组合贷款要比纯商贷划算，组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万，纯商业贷款的月供为13165.99元，而组合贷款的月供为12381.06元，每个月比商业贷款减少784.93元。使用商业贷款的总利息为1159838.09元，组合贷款的总利息为971453.58元，两者之间的差额为188384.51元，用...
组合贷款和纯商业贷款哪个划算
组合贷款和纯商业贷款哪个划算?1.从利息支出来看，组合贷款比纯商业贷款要节省很多利息，假设贷款200万，期限为30年，利率为5.1%，选择等额本息方式，那纯商业贷款的月供为10859元，而组合贷款（商贷140万，公积金贷款60万）的月供为10212.53元，纯商业贷款利息总额为1909238.37元，组合贷款利息总而...
纯商贷和组合贷款哪个好?
从利息支出来看，组合贷款比纯商业贷款要节省很多利息。但是从办理速度来看，在借款人手续齐全的情况下，组合贷款涉及的机构比较多，办理起来程序比较复杂，所耗费的时间也比较长，一般需要好几个月才能办下来;而商业贷款的手续相对组合贷款来说较少，办理速度也快很多，一般5到7天银行即可放款;所以从这方面...
