爷爷奶奶已经去世，三个子女商量把房子留给三个孙子，请问想要直接过户给三个孙子，过户手续怎么办理？
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发布时间：2022-05-11 03:24
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热心网友
时间：2024-02-08 14:44
去公证处办理继承手续，因为房产拥有者已经过世，所以不能办理赠与手续。
在公证处，所有拥有继承权的子女放弃该产权，由你们的指定出的继承人继承该房产。所有第二顺序继承人放弃继承权不麻烦，只要你们都商量好了，只是在公证处签字确认而已。
如果不给孙子，直接由三个子女法定继承是不受限购约束的，可能每个地方规定不太一样，具体情况要咨询当地市房管部门。
办理好公证以后，持公证书到房管局办理更名手续即可，房管局手续费只收取些工本费。
公证费用可能每个地方标准不同，以前是按面积收费，现在应该是按照评估值的2%收取。费用方面也要跟兄弟姐妹们商量好。
热心网友
时间：2024-02-08 14:45
1、公证处办理公证，公证内容为三个子女自愿放弃该房产继承权；
2、该房屋通过买卖或者赠与的形式过户给三个孙子。
如果走买卖，可以查询三个孙子是否都为购买的唯一住房；如果走赠与，同样在公证处做赠与公证。
热心网友
时间：2024-02-08 14:45
应当由三个子女做出放弃继承权书面承诺，然后进行办理公证后到房地产交易中心办理过户
爷爷奶奶已经去世,三个子女商量把房子留给三个孙子,请问想要直接过户给...
如果不给孙子，直接由三个子女法定继承是不受限购约束的，可能每个地方规定不太一样，具体情况要咨询当地市房管部门。办理好公证以后，持公证书到房管局办理更名手续即可，房管局手续费只收取些工本费。公证费用可能每个地方标准不同，以前是按面积收费，现在应该是按照评估值的2%收取。费用方面也要跟兄弟...
爷爷奶奶去世后房子动迁,房产证还是爷爷的名字,子女三个想要孙子继承可...
您好，谢邀。您的这种情况，孙子是没有办法直接继承爷爷的遗产的，因为爷爷没有立遗嘱，只能依据法定继承继承遗产，法定继承顺序是（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所以爷爷的子女还在世轮不到孙子来继承遗产，如果想要房子写孙子的名字，可以让孙子的父亲...
爷爷奶奶去世房子过户给孙子怎走手续
法律分析：老人死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中孙子为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因...
老人去世留下一套房产,3个子女,在处理房产上法律有何规定?
根据继承法，孙子女不属于继承人范围，又因父母都健在，孙子女也不具备代位继承或转继承的条件。在这种情况下，可以考虑将房产先继承过户给父母，再由其父母将房产赠与给自己的孩子。因为按照有关规定，将房产赠与给自己的直系亲属，可以免除相关税金及费用。参考资料来源：百度百科-中华人民共和国继承法 ...
爷爷奶奶在子女不知情的情况下把房产过户给孙子,合法吗?需要儿子们签字...
爷爷奶奶把房子过户给孙子属于赠与行为，是受到法律保护的。不需要儿子们签字，儿子们也是无权干涉的。但是如果爷爷奶奶已经去世了，相应财产转换为爷爷奶奶的遗产时，这时如果还想把房产过户给孙子，是需要儿子们签字的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第十一章 赠与合同第六百五十七条 赠与合同是...
奶奶死了没有遗嘱,俩套房子。三个儿子,老二现住1套,我是孙子。生前奶奶...
因此，在法定继承的情况下，奶奶的遗产应当由奶奶的父母（若尚在世），爷爷，奶奶的子女继承。孙子对奶奶的遗产是没有继承权的，除非孙子的父亲已经去世，那么孙子有权作为奶奶的第一顺位继承人代位继承孙子的父亲本应继承的房产。同一顺序继承人之间继承的遗产份额一般应当均等，继承人之间协商一致的，也...
奶奶有一处房产,有三个儿子,三个孙子,其中二儿子先于奶奶去世,二儿子的...
需要先确认奶奶的房子是否为她个人所有，如果是她和爷爷的共同财产，需要先对爷爷的份额进行处理。如果爷爷先去世而没有对他的遗产进行分割，就需要先分割爷爷的遗产，然后才能处分奶奶的遗产。如果奶奶没有遗嘱，就按法定继承来办理，奶奶的父母、配偶和子女都有平等的继承权。她的二儿子先于她去世，那么...
房产法律咨询 爷爷奶奶还在世,有两个儿子一个女儿,两套房产其中有一套...
你好！如果一套房向留给孙子，则有2个办法：1、在老人过世前以赠与的方式给予孙子，并去办理过户手续。房产是以登记为原则的，赠与的有效性以房产变更登记为准。2、设定遗嘱，约定该房产由孙子继承。最好能将遗嘱公证！
爷爷,奶奶去世.孙子如何继承爷爷的房子
要所有的合法继承人，包括你的父母和你的大爷他们（就是你爷爷奶奶的子女）和你本人带着身份证和户口本，房产证，到当地的公证处做遗产继承公证，除你之外的其他继承人书面声明放弃遗产继承权然后签字。然后带着公证书到国税局办理免税登记，最后到房管局办理过户手续。费用是：评估费 0.5% 公证费2% ...
...是爷爷的名字,请问奶奶可以直接将房子过户给孙子吗?
没有遗嘱的话，那奶奶还要经过子女的同意才能过户给孙子。遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女，奶奶是配偶，不能继承所有的房产。遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行...
