按揭贷款是什么意思。谁能通俗的解释一下
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发布时间：2022-02-27 14:18
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懂视网
时间：2022-02-27 18:40
按揭贷款的意思是通过按揭的方式去进行贷款，按揭指的就是先将借款人的房地产产权转移到贷款人名下，等到贷款还清后，再将房地产产权转回到借款人名下，在贷款进行的过程中借款人只拥有房屋的使用权。
按揭贷款分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款两种，其中现楼按揭指的就是借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
按揭贷款对于资金不是很充裕的人来说是很好的选择，可以帮助他们不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，也可以把资金分开投资，但是会面临巨额的债务和利息压力。
总结：
按揭贷款的意思是通过按揭的方式去进行贷款，按揭指的就是先将借款人的房地产产权转移到贷款人名下，等到贷款还清后，再将房地产产权转回到借款人名下，在贷款进行的过程中借款人只拥有房屋的使用权。
热心网友
时间：2022-02-27 15:48
按揭贷款就是分期贷款的意思，你可以理解为一次性获得相关商品或不动产，随后分期付款。
【按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务】
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
【按揭贷款的法律关系】
在按揭关系中，有4—7个法律关系：
1、买方与卖方之间的房屋买卖合同关系;
2、买方与银行之间的资金借贷关系;
3、银行与开发商之间有关银行同意对预售项目提供贷款合同关系;
4、开发商同意在房产证办理下来之前对买方的还款责任向银行提供担保的保证关系;
5、买方与银行之间的房屋抵押关系;
6、买方为贷款向保险公司办理保险而产生的保险关系;
7、当买方不能偿还银行本息时，银行或开发商回购买方房屋所产生的房屋回购关系。
【按揭贷款的额度和期限】
1、贷款额度
最高不超过所购房产全部价款的80%，商业网点最高不超过60%。贷款申请人单方缴存状况符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
2、按揭贷款期限如何确定
最长期限不得超过30年。一般来说，房贷的贷款期限最长可达30年。
贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。房屋是有使用年限的，目前住房使用年限为70年。新房不存在这个问题，主要是*二手房的。
申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限。
热心网友
时间：2022-02-27 17:06
按揭就是买房子，打个比方。现在房子50万，你去买，需要按揭。房子大概都是贷款百分之70。也就是35万。所以你的首付款就是15万。35万从银行贷出给卖家。然后你按揭还银行的钱。大概就是这么
热心网友
时间：2022-02-27 18:40
贷款 每个月按时按量的还给银行钱
热心网友
时间：2022-02-27 20:32
也就是边还利息边还本金
按揭贷款是什么意思。谁能通俗的解释一下
按揭贷款就是分期贷款的意思，你可以理解为一次性获得相关商品或不动产，随后分期付款。【按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务】按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按...
我搞不明白什么是按揭贷款,请问按揭贷款通俗点怎么理解
按揭贷款的意思是通过按揭方式进行的贷款业务。住房按揭贷款就是常见的按揭贷款种类，购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭要求按揭贷款借款人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，...
什么叫按揭房贷款
按揭贷款什么意思 按揭贷款是贷款的一种方式，在购房贷款中，买房人将房产抵押给银行作为借款的担保，实际上就是抵押贷款。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人...
按揭贷款是什么意思
按揭贷款是指借款人通过向银行申请贷款，以支付所购房产的首付款。贷款金额通常为房屋总价减去首付款之差，按揭贷款可以帮助借款人更快地获得房产，同时也有助于促进房地产市场的繁荣。按揭贷款的具体操作流程通常包括以下几个步骤：1. 确定按揭贷款的金额和期限：借款人需要与银行协商确定合适的贷款金额和期...
按揭贷款是什么意思
按揭贷款是贷款的一种类型，是指以按揭的形式进行贷款业务。申请人在使用房地产等有价值的证券作为抵押物，以此获得银行贷款的方式，在还清欠款后银行就会抵押物。常见的按揭贷款有住房按揭贷款，住房按揭贷款是指购房者以所购买的住房作为抵押，并由购买住房的房地产企业提供阶段性担保的一种个人住房贷款业务...
什么是按揭贷款 按揭贷款是什么意思?
按揭一次是英文“mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作为抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行会归还抵押物。80年代末以来，按揭贷款由南向北逐步见于我国大陆。但是除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。银行关于按揭贷款的定义主要是指以按揭方式...
跟按揭是什么意思
跟按揭是指按揭贷款，是一种购房贷款方式。详细解释如下：按揭贷款是购房者以所购房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款，用于支付购房款项的一种贷款方式。这种贷款方式在现代房地产市场非常普遍，主要是因为大多数购房者无法一次性支付全部房款，需要通过银行提供的按揭贷款来分期支付。在按揭贷款过程...
所谓按揭贷款到底是什么意思?什么叫按揭
按揭贷款是以按揭方式进行的一种贷款业务，是按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。一、按揭分类 1、现楼按揭 借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押 2、楼花按揭 金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋...
按揭贷款什么意思
按揭贷款是指购房者通过向银行或其他金融机构申请贷款来支付房屋的部分或全部款项。以下详细解释按揭贷款的相关内容：按揭贷款是一种贷款方式，主要用于购买房屋等价值较高的不动产。当购房者无法一次性支付全部房款时，可以选择通过按揭贷款的方式，向银行或其他金融机构申请贷款。申请者需要满足银行或金融机构...
按揭是什么意思 按揭买房流程
住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，...
