房屋买卖合同生效应具备的条件
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发布时间：2022-05-21 07:27
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时间：2023-11-07 06:30
法律分析：在没有附生效条件或期限时，房屋买卖合同生效要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
房屋买卖合同有效的条件有哪些
1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。【法律依据】《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人...
房屋买卖合同要具备哪些条件
1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。【法律依据】《合同法》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《合同法》第一百三十一条规定，买卖合同的内容除依照本法第十二...
房屋买卖合同具有法律效力的条件是什么
1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)主体要求：民法总则规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。(2)特殊主体要求：为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定的条件和限制，必须符合特定要求。在商...
房屋买卖合同的有法律效力条件是什么
房屋买卖合同的有效条件：1、当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实。2、房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
房屋买卖合同生效的条件是什么
法律分析：房屋买卖合同生效的条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、...
不动产买卖合同的生效条件是什么
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。其实，大多数合同生效的条件基本都是一致的，关于不动产买卖合同，类似于商品房买卖合同，那是必须要到房管局网签备案...
二手房买卖合同的生效条件是什么
生效条件如下：1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。买卖双方签订合同时，要出于真实的意思表示，任何一方都不能用欺诈、胁迫或者乘人之危的手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。【法律依据】《合同法》第52条...
房屋买卖合同怎么才有效
房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件:1合同当事人必须符合主体资格。2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋买卖合同以什么为生效要件
法律分析：房屋买卖合同的生效要件为：（一）一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款；（二）当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；（三）房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的...
没房产证的房屋买卖合同是否有效
根据法律规定，没房产证的房屋买卖合同，具备下列条件的有效：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、合同当事人意思表示真实；3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。房产证的作用如下：1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产...
