物业公司需要在房管局备案吗
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发布时间：2022-05-17 06:02
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时间：2024-01-03 19:15
法律分析：需要备案的。新建物业出售前,由开发企业或建设单位将划定的物业管理区域向物业所在地的区建设局备案。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时,须提交物业管理区域备案回执。旧城区、城中村等由*事处、乡镇*确定物业管理区域的，由*事处、乡镇*在确定后15日内到物业所在地的区建设局办理备案。
法律依据：《物业管理条例》 第二条 物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业公司需要在房管局备案吗
物业合同在哪里备案
法律分析：物业合同在房管局等部门进行备案。具体情况如下：1、备案项目应具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证；2、业主委员会已经备案。物业服务合同备案一般是需要向房管局等部门进行备案的，备案的材料需要大家准备好，以便备案能顺利完成。法律依据：《中华...
物业备案是在哪个部门
县级以上的建设局或房管局、物价局。根据查询中国法律服务网显示，物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行物业服务合同备案。备案项目应具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证。
怎么证明物业合同备案了
法律分析：物业服务合同备案一般是需要向房管局等部门进行备案的，所以去房管局申请可以查看，或者让物业提供备案证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接...
前期物业服务合同是否需要备案
物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期物业服务合同备案。《物业管理条例》规定，物业服务合同的备案制度才能做到合法经营。我国《价格法》规定，物业费的收取必须物价局备案。物业费的收取方式有哪些 物业费的收取方式有以下：1、包干制，是由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余...
物业服务合同备案在哪个部门
法律分析：物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期物业服务合同备案。我国物业管理的7大制度中物业管理条例规定,物业服务合同的备案制度才能做到合法经营。我国价格法规定,物业费的收取必须物价局备案,今年发改委放开物业服务费收费,就是以合同价进行备案,一改原来审批为备案。法律依据：《...
物业费价格备案是在什么时候
法律分析：物业公司与开发商签订的物业服务委托合同，物业公司只需向所在地物业主管部门（房管局或城建委）备案就可以了，但如果该项目是新建商品房项目的，应当在销售合同中包含有物业服务委托合同的主要内容、业主临时管理规约等内容，这部分内容一般由物业企业代为起草拟定。法律依据：《中华人民共和国民法...
怎么查询物业备案
一、物业公司需要在小区所在地的房地产管理局的物管科办理备案手续的。业主可以去当地房管局查询的。二、依据《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第六条 房屋的所有权人为...
前期物业需要备案吗
法律分析：需要。物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期物业服务合同备案。物业服务合同，一般是指物业服务企业与业主委员会签订的服务合同，约定由物业服务企业对房屋及其配套设备、设施及相关场地进行专业的维护、保养和管理。同时对于相关的场地进行维修、保养、管理以及维护其环境卫生，由...
物业公司换名字没有去房管局备案有权向业主收费吗?
根据民法典相关规定，物业公司变更名称应当向有关部门备案登记。如果物业公司没有去房管局备案，那么在法律上，它可能没有权利向业主收费。然而，在实际操作中，如果物业公司之前是正规合法收取物业费用的，即使没有备案，也可以继续收取物业费。但需要注意的是，物业公司应当告知业主并履行备案的义务。以上...
