勾地什么意思?
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发布时间：2022-05-17 04:10
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时间：2023-10-02 13:57
勾地指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向*表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。
勾地制是要求国土资源部门，按照国家有关规定制定本年度的土地供应计划，该计划经审批通过后，用地者可以根据自己的需要选择合适的土地。供应信息的透明将让土地在更为公平的市场竞争环境下进行交易。同时，公开土地供应信息后，买家竞争更有利于土地优化利用。
勾地制源于香港，香港的勾地制度始自亚洲金融危机之后。
当时，受金融危机的冲击，香港的楼市泡沫破灭，楼市进入低迷时期，开发商停止购入土地，地价一泻千里，香港*担心土地被“贱卖”，便暂停了“卖地”转而采用“勾地”制度，以避免在市场低潮期土地被贱卖，这是勾地在香港实行的最初目的。
扩展资料：
1、楼盘销控，控局、控价、控利润。中国人民大学商学院韩润青教授在谈及楼盘“销控”的目的时表示，任何产品的利润都与销售速度直接相关，房地产的销售也不例外，因此，她认为，控制销售进度就可以对利润率产生影响。
2、而记者采访的几位楼盘的销售总监也对上述说法表示了认同，除了韩润青提及的控制利润之外，他们还补充了销控的另两大目的——控制销售速度和销售价格。 据此，不少业内人将楼盘“销控”的目的概括为“三控”，即控局、控价、控利润。
3、在一个楼盘的产品当中，由于位置、户型等方面因素的不同，自然有优劣好坏之分，京西某项目销售总监黄总向记者透露，通行的情况是优先出售户型或者位置等条件不是很好的产品，而把好位置、好户型的产品留到价格可能达到更高水平的时候进行销售。
4、如果先把有可能滞销的产品先卖掉，就规避了这些户型无法销售的风险，也有利于好的产品在后期卖出更高的价钱。
勾地是什么意思
勾地，是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣土地向政府表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。自勾地制度推出，通过在土地供应方面，引入市场力量，对稳定香港楼市，避免楼市大起大落发挥一定作用。从香港经验看，勾地制度演化成只许地价涨，不许地价跌的土地交易制度。在勾地制度下，政府制订勾...
“勾地”是什么意思?
1、勾地指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。2、勾地制是要求国土资源部门，按照国家有关规定制定本年度的土地供应计划，该计划经审批通过后，用地者可以根据自己的需要选择合适的土地。供应信息的透明将让土地在更为公平的市场竞争环境下进行...
勾地是什么意思
勾地是指土地交易中，买方通过竞拍、协商等方式取得土地使用权的行为。在中国，勾地通常是在土地出让环节进行的，政府或土地所有者会公布出让土地的信息，吸引潜在的买家前来竞拍或协商，最终由出价最高或协商一致的买方获得土地使用权。勾地的具体流程可能因地区、政策等因素而有所不同，但大体上都包括以下...
勾地是什么意思
勾地指：一种政策，是香港在金融危机时不得已出台的一项政策。所谓勾地，就是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。勾地是因为政府有份可以出售的地皮给发展商购买，而金额方面是不公开,，所以发展商自己出一个他们认为合理价值向政府申请购买...
勾地是什么意思?
政府实施“勾地”制度后，对于出价并未达到政府评估价格的土地，政府可选择“不出让”。如果地产商“勾地”成功，随之进入“招拍挂”阶段，如有人竞价，出价高者将得到土地；若无人竞价，按规定“勾地”成功者“必须以不得低于其承诺的土地价格”买入。这样，政府可以规避土地出让时面临的“流拍”风险。
没做过“勾地”怎好意思说干过投资?
勾地，业内指开发企业提前与政府沟通，锁定好地价、规划指标、供地计划、优惠政策等条件，推动政府按开发企业的要求进行挂牌，开发企业通过招拍挂途径获取土地。这种特殊的一级市场拿地模式为何应用广泛，政府为何愿意承担风险？原因有三。其一，希望引入产业。以红星地产为例，他们只做勾地，且专注于三四线...
房地产勾地是什么意思
房地产勾地，实质上是一种预先表达土地购买意向的程序。在土地正式进入公开市场进行交易之前，开发商或投资者可以通过向政府表达他们对某块土地的兴趣，预先声明愿意支付相应的土地价格。这一过程至关重要，因为它涉及到政府的土地供应管理。根据国家的法规，国土管理部门需制定详尽的土地供应计划，并经过严格的...
香港常说的“勾地”是什么意思?
你是想说「佢地」吗？发音是「koi dei」。意思是「他们」
产业勾地是什么意思
勾地就是房地产开发商直接和政府沟通+勾兑，在满足双方需求基础上，实现意向购买地块的定向出让。勾地这个玩法，师传于香港房地产。1997年亚洲金融危机之后，香港的房价一落千丈，开发商拿地的积极性减弱，为避免土地大面积流拍，港府开始采用勾地的做法，避免土地在市场低潮时被贱卖。具体的操作是，港府在...
有谁知道云地网中的勾地是什么意思?
这个勾地是指你对该土地的购买意向，或提前预约现场实地勘察土地情况，详细步骤上面都有写的，你可以看一下
