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公摊电费是包含在物业费里面还是单独收?

发布网友发布时间：2022-05-19 05:53

共1个回答

好二三四时间：2022-09-20 02:39

1、公共照明电费，包括楼道内照明和园区夜间照明。

2、临街建筑的轮廓灯电费。

3、公共区域维修时设备用电费用。

4、园区绿化小品的能源费用（如喷泉、水景观等）。

5、园区绿化的水、电费用。

热心网友时间：2023-08-07 23:17

公摊电费是和物业费一起收取的。根据物业管理条例，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视最终由用户承担，每一户业主自己单独消费的气、水、电、暖、有线电视可以直接向有关单位缴费，但公共区域内的水电能耗（路灯、景观喷泉等）也在物业管理区域内，为了保证小区公共设施正常运转，这部分费用由小区业主均摊。

公摊电费计算

公摊电费=（应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量）×某户电量。

公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、*空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费，还有就是公共区域的照明等其他公共水电费。

除了小区物业的服务合同另有约定外应该纳入代收代交费用，由小区物业公司单独列帐，然后按照实际的电费支出费用和合同约定好的方式，进行公开合理的电费分摊。

物业费包括公摊水电费吗?

物业费通常不包括公摊水电费。物业费，也称作物业管理费，主要是业主为了获得物业管理服务而支付的费用。这些费用一般用于物业公司的日常运营，包括但不限于物业管理人员的工资、物业区域的清洁、绿化、安保以及公共设施的维护和修理等。简而言之，物业费主要是为了确保物业区域的整体环境和公共设施的正常运行而...

交了物业费还要交公摊水电费吗

根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说，物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用，包括保安、保洁、绿化等基础服务，以及维护小区公共设施和设备等服务。而公摊水电费则是小区公共区域的水电费用，由业...

公摊电费是和物业费一起收取吗

1、可以一起收取的。2、我国《物业管理》相关规定，小区内公共区域供电、供水等能耗产生的费用均由业主共同承担，为了保证小区公共设施正常运转，物业有权代收前款费用的。3、但是物业必须将核算公摊电费中的数据及时进行公示，让业主清楚公摊电费中的内容。以上就是对于公摊电费是和物业费一起收取吗的介绍，...

公摊水电费是否合法

法律分析：在大多数情况下，小区物业按照法律规定收取公摊水电费是合法的。通常，业主需要单独缴纳公摊水电费，但在某些小区，物业可能会选择将这部分费用包含在物业费中，以便于管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以...

公摊水电费包含在物业费里面吗

但具体以物业服务合同为准。目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。建议去查一下小区物业费的构成，如果不包含公摊水电费那么就要收取该项费用。

公摊水电费包含在物业费里面吗

法律分析：目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。法律依据：国务院《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...