有购房合同买的房可以算婚前财产吗
发布网友
发布时间:2022-05-17 17:11
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热心网友
时间:2023-08-16 11:41
这个情况比较复杂,要看具体情况,比如购房实际出资时间,是分期付款还是一次性支付购房款……
1、如果一方在婚前支付全部购房款,在婚前取得房屋产权证,这种情况房产无疑属于婚前财产,属于个人财产;
2、如果一方在婚前支付全部购房款,在婚后取得房屋产权证,产权登记在其名下,这种情况房产也属于其婚前财产,属于个人财产;
3、如果一方在婚前支付部分房款,产权登记在其名下,婚后继续自己一个人还贷,这种情况一般认定该房产为其个人财产;但婚后房产增值部分,属于夫妻共同财产。
4、如果一方在婚前支付首付款,产权登记在其名下,婚后夫妻共同还贷,这个情况一般认定该房产的所有权为婚前支付部分房款方;婚后还贷部分及房屋增值部分,属于夫妻共同财产。
热心网友
时间:2023-08-16 11:42
是不是婚前财产~要看你们的房产证~如果是夫妻两方共有,那就是共同财产~