发布网友 发布时间:2022-05-22 03:27
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热心网友 时间:2024-03-28 05:01
法律分析:根据中华人民共和国契税法规定,有下列情形之一的,免征契税:
1、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税
2、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。
3、另外,9月1日起契税税率为百分之三至百分之五。
法律依据:《中华人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。