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9月1号房产契税新政策

发布网友发布时间：2022-03-15 17:31

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懂视网时间：2022-03-15 21:52

购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。

如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。

如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

热心网友时间：2022-03-15 19:00

2、契税2021年9月1日新*意味着1%和1.5%税率的优惠将成为过去式吗，中国社会科学院财经战略研究院副研究员蒋震解释说，关于今年契税法正式实施后，对个人住房继续执行优惠*的问题，目前还没有明确的答案，这要看相关部门是否会对此进行调整。税务立法后，相关的调整将在法律框架内进行，更加规范，同时考虑到房地产市场等实际情况；

3、契税2021年9月1日新*解读：2021年9月1日新《契约法》没有调整契税税率，1997年起实行的条例标准就是3%-5%，只是各省根据自己的情况进行了调整。《契税法》授权各省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的房屋产权转移设定不同税率，各地都有自己的裁量权，由《条例》变为《契税法》，有利于约束房地产交易行为，但不代表契税要上调或下调...根据公告，《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠*的通知》(下称通知)第一条、第三条中关于契税的*继续执行。中国契税法9月1日起施行，地方授权事项已经完成。国家税务总局介绍，征管准备工作就绪。契税法规定，各省、自治区、直辖市在3%至5%的范围内确定具体适用税率，可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
省、自治区、直辖市可以对因土地、房屋被县级以上*征收、征用，因不可抗力灭失住房等情形进行减免优惠。地方授权由省、自治区、直辖市*提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和*备案。【法律依据】《契税法》

热心网友时间：2022-03-15 20:18

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2021年九月一号房产契税新*——辽宁省契税税率为4%，对个人购买普通住房的税率减按3%征收。同时，对于符合法定情形的，减征或免征契税。其中，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税；

2021年九月一号房产契税新*——广西契税适用税率无变化，契税优惠税率目前仍然有效。针对有个别房产中介称“1~2%的契税税率将成过去式”、“9月1号以后办理的房产证契税要上涨”，税务部门表示，这是对*的误读。目前，广西对符合条件的纳税人仍执行契税的优惠税率，买房按1%、1.5%或者2%交的契税税率，不符合享受优惠税率情形的，按法定税率3%征收契税；

2021年九月一号房产契税新*——青海省契税税率保持不变，仍旧是3%。但在实际执行中，房屋权属交易有1%、1.5%、2%的优惠税率，家庭第三套房及以上、非住宅房屋、土地权属交易等适用税率为3%。符合条件的个人购买住房契税优惠税率将继续执行，不影响个人购买住房享受契税优惠*，不会对纳税人实际税负产生影响；

2021年九月一号房产契税新*——云南省契税适用税率为3%，符合条件的个人购买住房契税优惠*保持不变。目前各个地方实行的是优惠税率，很多人误以为税率是1%-3%，根据《中华人民共和国契税法》提到的契税税率为3%-5%，就被误以为契税涨了，所以不能听信微信朋友圈、各种自媒体上宣传的购房的契税上调了，购房成本提高了；

提问父母赠与子女契税是怎么收费

回答9月1日起房产契税新政——夫妻过户、子女继承房产免征契税。同时，契税2021年新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。9月1日起房产契税新政对房地产的影响相比较之前的文件，更是有法可依，更有利于实施和维权

提问意思是免契税吗

回答相比较现行的契税*，新契税法中增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。

根据中华人民共和国契税法规定，有下列情形之一的，免征契税：

婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，实际现行的契税法也是规定夫妻之间进*产过户也是免征税费的。小编的朋友爸妈离婚了，她爸爸把房子过户到了她妈妈名下，当时就是没有缴纳任何过户费。

第二种

法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。也就是说当你父母过世之后，没有立下遗嘱，但你是其法定继承人，在继承爸妈的房产时是无需缴纳过户费的。现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。

《中华人民共和国契税法》9月1日起施行,新契税法与原条

中华人民共和国契税法于2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，并于2021年9月1日起正式施行。此法明确了契税的纳税人、税率、计税依据以及应纳税额的计算方法，同时还详细规定了契税的免征和减征情形。契税法规定，中国境内的土地、房屋权属转移，承受单位和个人应为契税纳税...

房产过户新政策9月1日开始2021年9月新房产政策出台

2021年9月1日起，新的房产过户政策开始实施。根据新修订的《契税法》，房产过户的契税费用有所调整。继承和夫妻间赠与房产过户现在无需缴纳契税。此外，新政策明确了两种免征契税的情形：1. 婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地或房屋权属的情况。这意味着在夫妻间进行房产过户时，不再需要支付契税。例如，...

9月1号不收过户费

一、2021年9月1日的新政策中，夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。根据中华人民共和国契税法规定，有下列情形之一的，免征契税：1.第一种婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，实际现行的契税法也是规定夫妻之间进行房产过户也是免征税费的。例如，如果夫妻间的房产过户没有缴纳任何过户...

房产继承新政策:2021年9月1日起子女继承父母房产免征契税!

新政策聚焦房产继承与契税问题，自2021年9月1日起，子女继承父母房产将不再需要缴纳契税，这一规定引起了广泛关注。根据最新政策，法定继承人在继承土地或房屋权属时，无需支付契税。这包括在婚姻关系存续期间夫妻之间的房产变更。然而，值得注意的是，免征契税的继承房产条件仅限于法定继承人，如配偶、父母...

9月1号不收过户费

此外，自9月1日起，契税的税率将调整为3%至5%。二、关于2021年9月取消过户费的说法，它适用于夫妻之间的房产过户。但是，如果房产过户给子女，则仍需缴纳过户费。然而，子女通过继承方式获得房产是不需要支付过户费的。在过户过程中，有三种常见方式：1. 赠与：需要办理赠与公证，支付评估费千分之六和...

9月1日起房产过户不用交税真的假的

- 9月1日起，房产过户确实有免征税的政策，但只限于特定亲属间过户。- 例如，夫妻间房产过户免税，但赠与子女或其他亲属时，仍需支付相关费用。2. 子女继承房产过户：- 子女继承房产，通常无需缴纳过户费。- 父母将房产过户给子女时，费用取决于过户方式：- 赠与方式：需办理赠与公证，支付公证费和...

9月1日起买房新政策

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。（2021年9月1日起施行）

9月1号不收过户费

法定继承人通过继承承受土地、房屋权属也免征契税。需要注意的是，新契税法规定需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，如果没有立遗嘱，继承父母房产仍需缴纳过户费。此外，从9月1日起，契税税率为百分之三至百分之五。二、2021年9月取消过户费的说法是正确的，但仅限于夫妻之间的房产过户。如果把房子过户给...

买房契税新9月1号规定

买房契税新9月1号规定买房契税新9月1号规定，根据契税法规定：契税为百分之三至百分之五。此前，我国施行的是《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税为3%-5%。也就是说，此次法定并没有调整。1、增加税收优惠政策契税法将现行有效的契税免征政策予以明确，规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更...

上海9月1号房产契税新政策

法律分析：房产契税新政策——契税税率为4%，对个人购买普通住房的税率减按3%征收。同时，对于符合法定情形的，减征或免征契税。其中，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按1.5%的税率...

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