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买房的契税，在什么时候交

发布网友发布时间：2022-02-20 11:58

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共5个回答

热心网友时间：2022-02-20 16:19

购房契税什么时候交？

1.契税在房产证办理的当日起就可以缴纳。

2.国家规定契税要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清。

3.若购买的是新房，一般是根据开发商所给到的政策，在办理房产证或收房时缴纳契税。

4.若购买的是二手房，那么在买卖双方在过户之前，就需要将契税缴清。

总结

1.契税在房产证办理的当日起缴纳。

2.在购房合同备案的一个月内缴清契税。

3.在办理房产证或收房时缴纳契税。

4.二手房在过户之前，就需要缴纳契税。

热心网友时间：2022-02-20 13:27

每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。

但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

扩展资料

买房缴纳契税需要注意

1、当地契税税率

虽然说买房的契税是国家进行规定的，但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的。

2、当地契税变化

购房者在缴纳房屋契税的时候，要根据当地的契税变化来看，地方*需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为，若是九十平米以下的方式，并且是首套房子，那么契税是在百分之一。

热心网友时间：2022-02-20 14:45

买新房契税什么时候交？

1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交印花税。

2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

热心网友时间：2022-02-20 16:53

交房的时候缴纳契税，
根据规定，以现行契税*，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

热心网友时间：2022-02-20 19:18

您好！百度平台合作律师为您服务！已收到您的问题，请稍等！

《中华人民共和国契税暂行条例》

第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

第十二条契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市*确定。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

您好，这个您办理了房产证后再交

买房契税在纳税人依法获得权属转移合同或者获得权属转移证书的当天就可以缴纳

提问房屋产权是70年，但是商家说这个土地产权跟房屋产权不是一回事，是啥情况

回答您好，房屋产权是确实只有70年

土地产权是指权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。确立土地产权制度，明晰土地产权权利内容，在调整土地法律关系上有其重要作用。在我国，农业、农村和农民问题被称为“三农”问题，它关系到农业的发展、农村的稳定和农民的切身利益。

土地产权主要是指您农村的土地

这个土地只要您是农村户口

这个产权就一直会在

提问在县城购买了一套房子房屋产权到期的话，有什么解决办法

回答您好，这个产权到期，重新办理一下新的房产证就好了

房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权

买房后契税什么时候交

买房后契税应在房屋备案或交房后的一定时间内交纳。契税是购买房屋时需要缴纳的一种税费，通常在房屋完成备案或交房后进行缴纳。具体的缴纳时间可能会因地区差异而有所不同。下面详细解释几点：首先，契税的缴纳时间会根据购房合同的约定来确定。在签订购房合同时，双方一般会明确契税的缴纳时间和方式。因此，...

买房子什么时间交契税?

买房应该在办好备案后三个月内缴纳契税。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。买方凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果是首套房，并且是小户型的话，契税方面有优惠。一、买房子什么时间交契税?商品房契税需要在...

买房子契税什么时候交

明确答案：买房子契税在办理房屋权属转移时交。详细解释：买房子契税是一种针对房屋交易产生的税费，通常在房屋权属发生转移的时候需要交纳。具体来说，当购房者完成购房交易，并完成相关的产权登记后，就需要按照规定缴纳契税。在房屋交易过程中，契税的交纳时间可能因地区而异。有的地方规定在签订房屋买卖合...

买房契税什么时候交有规定时间吗

《契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

新房交房后多久交契税?

新房交房后一个月之内交契税，买完房子需要进行贷款审批，如果是贷款买房的话，贷款审批下来了，就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金，才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话，后期也是需要交滞纳金的。一、新房交房后多久交契税?新房交房后一个月之内交契税，具体流程如下...

买房什么时候交契税

买房的契税缴纳时间通常在房屋产权交易完成后立即缴纳。当购房者购买房屋并完成产权交易后，通常需要立即缴纳契税。契税是一种地方税，其目的是用于地方政府财政的收支平衡和公共服务设施的完善。购房者在购买新房或者二手房时都需要按照当地的契税政策和税率标准，进行契税的缴纳。契税的缴纳不仅表明了购房者对...

全款买房契税什么时候交

全款买房契税什么时候交 1、各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。2、而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。3、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅...

买房什么时候交契税

1、购房契税在与开发商签订购房合同，贷款买房的话要等贷款批下来后去交。2、另外需要注意的是，不同城市契税缴纳的规定可能有差异，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。但目前主流操作是，期房的房屋契税缴纳自房屋竣工验收合格，交付使用后交。

房子契税什么时候交

1、期房契税缴纳时间：一般情况下，期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，并办理房产证的时候。购房者需要在这个阶段内完成契税的缴纳。有些地方可能规定在合同签订满10天后就需要缴纳契税，但这种情况较少见，具体需根据当地政策而定。2、现房及二手房契税缴纳时间：对于现房和二手房，契税的缴纳...

契税什么时候交

买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。根据《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。征税条列根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收...

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