2018年二手房交易税费是怎么计算的？求助
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发布时间：2022-02-20 13:29
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热心网友
时间：2022-02-20 14:58
办理二手房过户的税费计算及免征要求如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征
热心网友
时间：2022-02-20 16:16
这个可以作为参考，希望能帮你解决到。
2018二手房交易税费规定有哪些
②2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。③出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%。4.交易手续费 2元/平方米×建筑面积。5.土地增值税 普通住宅免征。非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ；3年至5年：房屋成交总额×0.25%；5年...
2018年二手房交易税费是怎么计算的?求助
办理二手房过户的税费计算及免征要求如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征
2018年二手房交易税费有哪些
交易费的计算方法是：房屋总面积×每平方米3元。交易费是按照房屋的大小面积来计算的。6、附加教育费：附加教育费是根据营业税的2%来收取的。7、城建费：城建费是根据营业税的7%来收取的。城建费是由地方政府所收取的地方附加税。8、契税：契税的税率一般是1.5%，房屋面积在140平米以上的非普通住宅的...
2018年二手房买卖税费有哪些规定
1、二手房买卖契税规定 二手房在买卖过户时需要缴纳相关契税才行，其契税为房产评估价的1-3%，其中90平方米以内的二手房买卖要缴纳1%的契税，90-144平方米的二手房买卖要缴纳1.5%的契税，而144平方米以上的二手房买卖要缴纳3%的契税。2、二手房买卖印花税规定 二手房有发生买卖交易的话，就需要缴纳相...
2018年二手房产买卖税费有哪些
但如果是非普通住宅，房产证未满3年，需要缴纳总成交价格的0.5%，三年以上五年以内的，需要缴纳总成交价格的0.25%，已满五年的可免征。编辑总结：以上关于2018年二手房产买卖需要缴纳哪些税费就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
2013年的房,2018房产证拿到手、我现在要买这房子,过户费用怎么算
买房人应缴纳税费和契税(房款的3%),具体的还需要看房子的情况。2018年二手房过户费用包括以下八个方面的费用1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、...
2018海口二手房交易税费是多少?
1.营业税=合同价-原价X5%(卖方)2.城市建设维护税=营业税税费X1%(卖方)3.教育附加税=营业税税费X3%(卖方)如果没有营业税，那么第2和第3项也会没有。4.印花税=合同价X0.05%(买卖双方)5.每本房产证贴花5元(买方)6.个人所得税=所得的部分X20%(卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新...
2018年二手房交易税费
2018年二手房过户费用 1、需要交契税;90平方米以下 购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)2、需要交营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)3、需要交土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(...
2018年二手房买卖过户费怎样算?
一、二手房过户费用如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144...
2018年最新二手房交易税费规定有哪些
那么，2018年最新二手房交易税费规定有哪些呢?一起来了解一下吧。\r\n1、房屋契税(买方支付)\r\n根据我国相关法律的规定，买房子的时候必须向国家缴纳一定数额的契税。所购的首套房产房屋面积小于等于90平方米以下的，按照1%的税率来征收;房屋面积大于90平方米以上的，按照1.5%的税率来征收。所购的二...
