农村里怎么办理房产证,一般可以去那里办理,需要哪些资料?
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发布时间:2022-04-26 01:49
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时间:2022-06-19 17:04
摘要您好,亲亲农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证,首先得办下土地使用权证,交土地契税,然后办规划许可证、建设许可证、开通水电,房子建好后还得通过验收,最后才能办房产证。如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的,有的是按比例,有的是按平方米,有的为固定费率。据土地管理法相关规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律认可和保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。二、农村房产证所需材料根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。咨询记录 · 回答于2021-12-15农村里怎么办理房产证,一般可以去那里办理,需要哪些资料?您好,亲亲农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证,首先得办下土地使用权证,交土地契税,然后办规划许可证、建设许可证、开通水电,房子建好后还得通过验收,最后才能办房产证。如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的,有的是按比例,有的是按平方米,有的为固定费率。据土地管理法相关规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律认可和保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。二、农村房产证所需材料根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村办里房产证都需要什么材料,到哪里办理?
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审...
农村房产证怎么办理
2、向当地房管所提出申请,经裂铅过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后肆晌好。将会检查相关资料,并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。...
农村自建房房产证怎么办理?
办理农村自建房房产证首先是要向村委提出建房的申请,然后经过村委会的审核,再到乡建办那边去申请实地勘察,提交领取房屋建设申请表,经过乡建办审核通过之后符合条件的才可以建房并且领证。一、农村自建房房产证怎么办理?需要先提出申请建房,通过审批后,才可以建房并领取房产证,由于农村建房的宅基地需要...
农村办房产证在哪里办?
1、办理所需资料:本人户口本、身份证、建房申请书、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其它必要材料等。2、办理条件:本乡居民、只有一处住宅、户籍所在村是中心村(屯)、确实有建设房屋必要的农户。3、办理流程:(1)村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,...
农村宅基地房产证如何办理? 需要哪些材料
一、农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面...
农村里怎么办理房产证,一般可以去那里办理,需要哪些资料。。
办理农村住房产权证:1、登记和接收文件。产权登记的第一个程序是登记领张。登记收据表明主管机关接受业主主张权利的申请。因此,业主必须填写物业申请表,并提交相关证件、证件;经审查符合登记条件的,予以收缴。接受申请,保存有关证书和需要进一步审查的证书。2、映射和绘制。是申请产权登记的房地产门到门...
农村房产证在哪里办理,办理资料需要哪些
一、农村房产证办证在哪里办理 农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证,首先得办下土地使用权证,交土地契税,然后办规划许可证、建设许可证、开通水电,房子建好后还得通过验收,最后才能办房产证。如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的,有的是按比例,有...
农村办房产证去哪里办理 农村办理房产证有什么用处
农村办房产证去房屋所在地房管部门办理。农村办理房产证需要满足一定的条件,由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。农村办理房产证有什么用处?1、房屋便于抵押贷款:农村的房子如果证件齐全,...
我是农村的要到哪里去办房产证
1、申请人身份证明;2、不动产权属证书或者土地权属来源材料;3、房屋符合规划或建设的相关材料;4、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。相关规定:农村集体建设用地和农房登记要坚持明晰产权的原则,必须做到产权清、情况明。对于房屋所有权或土地使用权...
农村房屋如何办理房产证。
申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料即可。依据《房屋登记办法》第十一条规定:申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记...