小区的物业没人管怎么办

发布网友 发布时间：2022-04-26 21:29

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热心网友 时间：2023-11-04 23:44

精简部分:物业整业主的手段，行业内的:散播谣言，有很多人打某某业主，让别人盯着业主看，告诉别人，很多人打他的，你看他就怕，业主被奇怪的眼神看多了，就回避，怕了。
然后故意让好多车在那转，故意怼业主的车，想让业主以为有好多人打他。
会演戏让业主以为是小区内的人干的事，甩锅。
物业有时候会骗保安让别的业主的车停在另一个业主的车位，故意挑起业主之间的矛盾。
故意停电，故意将业主关在电梯内。
这可是行业的潜规则呀。物业这个行业惯用的手段。
不是因为朋友的朋友开物业还真不知道。
如何验证此事真伪:进出小区次数可频繁，而且是连续性的，连续几个月，为了能更快地验证，进出时看着保安，或盯他一眼，但不与对方说话。
详细部分:
物业整业主目的:a小区业主，进出小区，保安跟物业反应，说这业主经常进进出出（而非早上出晚上进，是进出比较多，可能做生意之类的业主），那么物业就会开始行动。
为什么小区保安这种比较闲的工作，他会反应这事呢，因为物业这行业，已经发展很久了，有相对比较“成熟”经验，物业对保安说:有什么事要跟他反应。
保安这类群体多是社会较为底下的，心理同时也存在一些缺陷。保安其实怕业主看他的，除非你跟保安很熟了。
那么你进出次数多，小区保安跟物业反应，但保安只是反应并不会说自己怕了。
物业担心保安走了（保安物业的员工），就会采用行业内成熟的方案整业主。
那么业主与保安相比，谁的价值会更重要，其实是保安。中国改革开放这么多年，大学生成群，愿意当保安的人已经在少数了。
业主走后，空房必然出租，物业费照收，对物业没多大影响。
而保安走了，找个合适的，是难找的。
没保安物业不成物业公司了。部分业主更不愿意交物业费了，一个小区连个保安也没有。
其实说白了，是利益。
物业与业主之间的利益。

热心网友 时间：2023-11-04 23:44

如果没有人接管的话,找居民委员会去解决,或者要求本地区房地产管理部门成立业主委员会并进行招标解决.

热心网友 时间：2023-11-04 23:45

告诉你一个真理 遇到问题 找最高领导 就对了！

热心网友 时间：2023-11-27 00:41

精简部分:物业整业主的手段，行业内的:散播谣言，有很多人打某某业主，让别人盯着业主看，告诉别人，很多人打他的，你看他就怕，业主被奇怪的眼神看多了，就回避，怕了。
然后故意让好多车在那转，故意怼业主的车，想让业主以为有好多人打他。
会演戏让业主以为是小区内的人干的事，甩锅。
物业有时候会骗保安让别的业主的车停在另一个业主的车位，故意挑起业主之间的矛盾。
故意停电，故意将业主关在电梯内。
这可是行业的潜规则呀。物业这个行业惯用的手段。
不是因为朋友的朋友开物业还真不知道。
如何验证此事真伪:进出小区次数可频繁，而且是连续性的，连续几个月，为了能更快地验证，进出时看着保安，或盯他一眼，但不与对方说话。
详细部分:
物业整业主目的:a小区业主，进出小区，保安跟物业反应，说这业主经常进进出出（而非早上出晚上进，是进出比较多，可能做生意之类的业主），那么物业就会开始行动。
为什么小区保安这种比较闲的工作，他会反应这事呢，因为物业这行业，已经发展很久了，有相对比较“成熟”经验，物业对保安说:有什么事要跟他反应。
保安这类群体多是社会较为底下的，心理同时也存在一些缺陷。保安其实怕业主看他的，除非你跟保安很熟了。
那么你进出次数多，小区保安跟物业反应，但保安只是反应并不会说自己怕了。
物业担心保安走了（保安物业的员工），就会采用行业内成熟的方案整业主。
那么业主与保安相比，谁的价值会更重要，其实是保安。中国改革开放这么多年，大学生成群，愿意当保安的人已经在少数了。
业主走后，空房必然出租，物业费照收，对物业没多大影响。
而保安走了，找个合适的，是难找的。
没保安物业不成物业公司了。部分业主更不愿意交物业费了，一个小区连个保安也没有。
其实说白了，是利益。
物业与业主之间的利益。

热心网友 时间：2023-11-27 00:42

如果没有人接管的话,找居民委员会去解决,或者要求本地区房地产管理部门成立业主委员会并进行招标解决.

热心网友 时间：2023-11-27 00:42

告诉你一个真理 遇到问题 找最高领导 就对了！