房产证附图上面有标阳台的混合结构房子的二楼是钢结构阳台属于违章建筑吗？土地证能看吗？丢失了这么补办
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发布时间：2022-04-26 18:30
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热心网友
时间：2023-10-21 02:49
违章建筑，又称违法建筑。未依相关法规建设的房屋建筑。阳台是否违建要看房产证是否有标注。而房产证又是依据建房的《施工许可证》进行登记的。
土地证只能证明建筑物的用地是否合法，是判定违建的第一步。阳台不会在土地证进行标注的。
补办土地证首先需要公告撤销原有土地证，在向土地局申请核准办理新土地证。
热心网友
时间：2023-10-21 02:50
如果在房产证上有说明2楼可以飘阳台就不算是违建。
土地证丢失去当地国土资源局地籍科或者当地政务中心国土局窗口办理。(土地丢了有些麻烦，还要登报的，详情你去咨询一下就知道了)
房产证附图上面有标阳台的混合结构房子的二楼是钢结构阳台属于违章建 ...
违章建筑，又称违法建筑。未依相关法规建设的房屋建筑。阳台是否违建要看房产证是否有标注。而房产证又是依据建房的《施工许可证》进行登记的。土地证只能证明建筑物的用地是否合法，是判定违建的第一步。阳台不会在土地证进行标注的。补办土地证首先需要公告撤销原有土地证，在向土地局申请核准办理新土地...
有房产证,国有土地证,建房二楼算违建吗
有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》只能证明两层小楼是合法的，加盖的第三层属于违章建筑。
买了房子,有个大阳台,但是房产证图纸上没有大阳台这部分,阳台的归属权...
阳台一般房证面积不包括。因为阳台没有顶盖没有维护所以房屋建筑面积不包含阳台面积。有些个别住户会自己圈阳台。这就要看圈完阳台是否影响其他家。不影响或者没有人去城建局告你，那么你自己可以圈阳台。
窗户以下的非承重墙部分是属于房屋主体结构吗?
回答：房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。主要有以下六种类别: (1) 钢结构:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。 (2) 钢、钢筋混凝土结构:承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。 (3) 钢筋混凝土结构:承重的主要...
房产证上写的,房屋类型:公寓;房屋结构:混合1,请问混合1是什么结构?
你的房子结构是混合结构，应属于砖混结构，承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。应该不是使用预制板的混合二，建筑结构有六种类别:①、钢结构 ②、钢、钢筋混凝土结构 ③.钢筋混凝土结构 ④、混合结构 ⑤、砖木结构 ⑥、其它结构 （1） 钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如...
房子有土地证没有房产证,属于违章建筑吗
没有土地证和房产证 都属于违章建筑， 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程...
楼房一楼住户扩建院子属于违章建筑吗?如何认定?
综述：属于违章建筑，只要不是在你的房产证上标注出来的，自己建的都属于。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括：1、未申请...
住了百年的宅基地只有土地证没有房产证属于违法违章建筑吗?_百度...
不属于。根据国土资源部《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发[2016]191号）的规定，分阶段依法处理宅基地超面积问题。农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。未履行批准手续建房占用宅基地的，按以下规定处理：1982年《村镇建房用地管理条例...
自建房怎样加建阳台?农村自建房房产证的作用是什么?
一般房屋应该有两证，即 房产证和土地证 ，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲，强拆没有补偿，更不存在标准的问题。2、但是大多数的农村 房屋两证 都不齐全。有房产证，确实是拆迁补偿的有力...
商业用房 有土地证 但是办不了房产证 是什么原因吗
住宅商品房的土地是国有土地，使用年限是70。在国有土地使用证上面写的非常清楚.而一般办不了房产证都是因为没有<国有土地使用证>.有些小产权就说有土地证,但是他的土地证是村集体用地.不属于国有的,所以办不了房产证.而且你说他是建的商务楼,那他现在在销售住宅,那就属于商住两用.他的产权只有...
