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上海购房贷款时评估价低于房屋售价，银行说贷款要少贷...

发布网友发布时间：2022-04-26 19:18

共4个回答

热心网友时间：2023-10-23 09:47

银行评估的价格会比一般的售价要低一些的，这是比较正常的。公积金贷款一般是根据你的公积金账户中的额度来定的。
一般一个城市一个*，以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为：
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少首付房款的30%；
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
参考资料：易贷中国官方网站（更多贷款问题可以见我“空间”）

参考资料：http://blog.sina.com.cn/s/blog_6b5398090100mfky.html

热心网友时间：2023-10-23 09:47

房子没问题，银行规避风险基本用这招，银行方面有认识的人，找找他，能带的多点儿。
再者说，评低点儿也有好处，你的契税可以相应的少点儿啊。

热心网友时间：2023-10-23 09:48

一般评估都比成交低的，如果你要贷款，最多也只能贷到房屋评估价值的7成的，银行赚的就是差价或利息啊。

参考资料：易贷中国官方网站

热心网友时间：2023-10-23 09:48

评估一直都低于成交价格银行要规避风险您买都房子没有问题很正常很平常
不用担心放心买吧

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