如果购房合同丢了怎么补办
发布网友
发布时间：2022-04-26 16:34
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-14 15:35
购房合同丢了的补办如下：
1、合同没有做预售登记前丢失的，可将剩余的合同作废，重新签订一份合同；
2、预售登记后，办理银行按揭前如果购房者丢失合同，可以在报纸上刊登声明合同作废；
3、预售登记后办理银行按揭后如果购房者丢失合同，购房者还要和银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。
商品房买卖合同是经买卖双方签字盖章生效，一般一式四份。双方各执一份、房产部门备案一份、用于*一份。如果买受人丢失合同想要补办，可以找房产备案部门或者与开发公司联系要求开发商重新打印一份合同签字盖章即可，无需缴纳相关费用。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。
在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行*规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
购房合同丢了可以补办吗
合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己...
购房合同丢失了该怎么补办
购房合同丢失的，如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废，重新签订合同；如果已经进行预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，三个月内没有异议的，可以申请注销，并重新签订合同。法律依据 《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。《城市商品房预售管理办法...
对于购房合同丢了怎么办?
对于购房合同丢了的，可以到当地的房地产管理部门申请查询并重新补办，如果购房合同还没有进行备案处理的，那么是可以协商与房地产公司重新签订合同的，双方协商达成一致意见后就可以处理。 一、对于购房合同丢了怎么办?对于购房合同丢失，不要担心。1、如果购买的是现房。按我国现行规定，房屋买卖合同须办...
购房合同丢失怎么补办,补办材料要哪些
若购房合同还没做预售登记前，购房合同遗失的，当事人可以凭购房缴费原始发票和身份证明，和开发商约定剩余合同作废，并重新签订一份合同。 (2)购房合同遗失声明。若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，丢了合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请...
购房合同丢了怎么补办?
购房合同丢了首先需要挂失，然后需要判断购买房屋的类型之后，再决定具体的补办方案。若购买的预售房，采取补办方式一般都是将没有履行的合同作废，然后与对方再次签署一份合同。若购买的是按揭房，且已经完成了预售登记，可以与银行签署一份变更协议。 一、购房合同丢了怎么补办?1、如果购买的是现房 按...
已经拿了房产证购房合同丢了
咨询律师：如果您在补办购房合同或获取替代文件的过程中遇到困难，可以咨询专业的律师，了解您的权益和可行的解决方案。三、加强文件管理，避免再次丢失 为了避免类似情况再次发生，建议您加强文件管理，将重要文件妥善保管。可以使用文件夹、电子文档等方式进行归类和存储，确保文件的安全性和易查找性。综上所...
如果购房合同丢了怎么补办
购房合同丢了怎么补办，需根据具体情况决定：1、如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同，或者将丢失的合同作废，重新签订合同；2、如果已经进行预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，三个月内没有异议的，可以申请注销，并重新签订合同。3、购房合同丢了是可以补办，购房合同是规范买房双方的...
购房合同丢了可以补办吗?
可以补办。购房合同丢失主要可以通过以下几种方式解决：1、协商解决：首先你可以先协商解决，就是向开发商说明情况，看开发商能否与重新签订一份合同，这个就必须开发商同意的，一般来说，都是不会拒绝的，出现的费用由购房者出就行，只需要开发商出具相关证明的。2、如果购买的是现房：我国法律规定，房屋...
我的购房合同丢了怎么办
法律主观： 发现购房合同丢了怎么办，有下面3个办法：一、购房合同没有做预售登记前 如果是在做预售登记前 购房 者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。 二、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前 如果购房者丢失...
购房合同丢了去哪补办
可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，...
