再去外省买房算首套吗
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发布时间：2023-10-12 07:52
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换个城市买第二套算首套房吗
法律分析：跨城市买房不算首套，现在对于首套房的评判标准在于名下是否有房产以及是否有过贷款记录，虽然有些城市只认当地的房子，但大多数的一二线城市已经开始全国联网，无论是否在当前城市拥有住房，只要名下有房产都会按照第2套房进行计算。二套房比首套房在购买的时候不仅缴纳的**款会更多，而且房屋抵...
...一套房但是没有贷款过,如果再次在其他省买房贷款的话算首套房...
名下已有一套房贷款已结清再买房算首套房吗不算，应算二套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》对其有相应的规定：第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统...
去另一个城市买房算二套房吗
【法律分析】：去另一个城市买房算二套房有以下两种情况：1、如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买，外地再在购房，就属于二套房，因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得，，并且央行的数据已全国联网；2、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买，由于各地房管部门的数据没...
房子贷款没还清,想在另一城市买房算首套吗?
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。其实就是要看房屋登记系统能不能查到你的房产，如果查不到就不算二套。
在异地买二套房算首套房吗?
并且央行的数据已全国联网。所以异地购房也算二套房。2.如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，由于全国各地房管部门的数据没有联网，因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区，这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策。
在上海已经买房,在宁波再买房算首套房吗?
已经不算了，因为你们已经有一套房了，再去哪个城市买都只能算是二套房。宁波买二套房的新标准：宁波实现新标准的银行为7家。而之前，宁波商业性房贷政策，首套房首付按2015年“930新政”，比例从30%降低为25%;二套房首付比例参照2015年“330新政”，从60%-70%下调为40%。银行对于居民住房按揭贷款...
户口所在地有房,异地买房算首套房吗
首套房认定标准如下：在户籍有房子，在异地购房只要在异地的房管局查询个人名下房屋信息，查不到名下有房的话就是首套房，契税按照首套房标准征收，如果之前在银行办理购房贷款，没有还请贷款，在异地办理按揭购房的话是按照二套房的标准来付首付的。
首套房的范围是不是出了省,去别的省买房子也可以算为首套房啊?
是的，算是二套房，是以居民的户口薄定的，不是以省定的。
...一套房但是没有贷款过,如果再次在其他省买房贷款的话算首套房...
不算。名下已有一套房贷款已结清再买房不算首套房，首套房的认定是即认房又认贷的，其认定依据为拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
再去外省买房算首套吗
不算，算二套。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款...
