下列行为中,应当缴纳契税的有( )。
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发布时间:2023-07-21 10:23
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下列行为中,应当缴纳契税的有( )。
【答案】:A、C、D 本题考查的是契税-纳税人、课税对象、计税依据。房屋赠与;以土地、房屋权属抵债;以土地、房屋权属投资、入股等需要交纳契税。选项B,法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税;选项E,房地产抵押不缴纳契税。
下列行为中,应当缴纳契税的有( )。
【答案】:A、C、D 本题考查的是契税。对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属,.不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
下列行为需要缴纳契税的有( )。
下列行为需要缴纳契税的有( )。A.国有土地使用权出让 B.土地使用权转让 C.房屋买卖 D.房屋赠与 E.房屋交换 查看答案解析 【正确答案】 ABCDE 【答案解析】 契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。本题知识点:契...
下列行为,应缴纳契税的是( )。
【答案】:D 选项D正确,先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。选项ABC,免征契税。
下列各项业务中,应征收契税的是( )。
转移土地、房屋权属的行为,列入契税的征税对象:①国有土地使用权出让;②土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移;③房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地、房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖和赠与,也应征收契税:①以土地、房屋权属作价投资、入股;②...
张先生发生下列行为,应缴纳契税的是( )。
【答案】:A 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。注意契税的纳税人 是承受方而不是卖方或捐赠方。故选项 BD:由养老院和接受抵债房屋的一方缴纳契税,而非由张先生缴纳契税。选 项 C:以自有房产作股投入本人独资经营的企业,不需要缴纳契税。
(2014年真题)下列取得房屋的行为中,属于应缴纳契税的是( )。
【答案】:B 本题考查的是契税-其他有关具体规定。对于法定继承和婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。
需要缴纳契税的行为有哪些
一般而言,是房屋合同签订的第10天就需要缴纳,也有部分地方是在工程竣工后拿到房产证合同时候进行缴纳。不过无论什么时候需要缴纳,都不要拖欠,因为违约是需要缴纳滞纳金的。契税也有自己的减免金额,比如说首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%就是契税的优惠。缴纳契税需要提供哪些...
发生土地、房屋权属转移 哪些情形需缴纳契税?两部门发文明确
为贯彻落实《中华人民共和国契税法》,现将契税若干事项执行口径公告如下:一、关于土地、房屋权属转移 (一)征收契税的土地、房屋权属,具体为土地使用权、房屋所有权。(二)下列情形发生土地、房屋权属转移的,承受方应当依法缴纳契税:1.因共有不动产份额变化的;2.因共有人增加或者减少的;3.因人民...
...制度的规定,下列各项中,属于契税征税范围的是( )。
【答案】:A 选项 BCD,土地、房屋典当、分拆(分割)、抵押以及出租等行为,不属于契税的征税范围。选项 A,土地使用权互换、房屋互换,以互换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据计征契税。