楼房墙面裂缝物业管吗
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发布时间：2023-07-14 07:11
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墙体裂缝归不归物业管
1. 墙体裂缝的处理责任归于物业公司。2. 墙体裂缝无论发生在质保期内还是质保期外，物业公司都应负责维修。3. 在质保期内，墙体裂缝的责任由开发商承担。4. 超过质保期后，物业公司有义务维护建筑结构的完整性。5. 业主个人行为导致的墙体裂缝，费用由业主自行承担，物业公司应提供必要协助。
楼房外墙裂缝漏水谁来维修
当楼房外墙出现裂缝并且开始漏水时，维修工作的责任通常落在建筑物的业主或物业管理公司身上。这是因为外墙维修通常涉及建筑结构和水密性问题，需要专业的知识和技能来解决。首先，业主或物业管理公司应该立即采取行动，以避免进一步的损害和修复成本的增加。他们可以聘请专业的建筑师或工程师进行检查和评估，以...
墙体裂缝归不归物业管
墙体裂缝归物业管。无论是在质保期内还是超过了质保期，墙体出现裂缝都应由物业公司负责维修。质保期内墙体裂缝责任由开发商承担，超过质保期后，物业公司有责任维护建筑结构的完整性。业主个人导致的裂缝需要业主承担费用，但物业公司仍应提供必要的指导和支持。
墙体裂缝找物业合法吗?
墙体裂缝找物业是合法的**。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法...
楼房墙面裂缝物业管吗楼房墙体裂缝解决方法
楼房墙面裂缝物业管吗楼房墙面裂缝属于房屋质量问题物业是要管的，由物业通知开发商进行维修，如果房屋的质量问题造成业主财产损失的，可以要求开发商进行赔偿。楼房墙面裂缝物业管吗-1、工程方面⑴物业应负责管理小区内共用部位的维修与养护;⑵物业应负责管理小区共用设施设备的运行、护养及维修;⑶物业应负责...
墙体裂缝归不归物业管
一、墙体裂缝归不归物业管 无论是在质保期内，还是超过了质保期，墙体出现裂缝都归物业管，但是物业公司没有义务给业主维修墙体裂缝。如果说墙体出现裂缝的时间在质保期内，那么所有的费用和责任全部由开发商承担，要是说已经过了质保期，而且墙体裂缝是业主个人导致的，那么所有的责任将由业主本人承担。...
小区业主房屋墙体裂缝应该找物业管理公司吗
1、业主房屋墙体裂缝属于业主专有部分和共用部位，责任在开发单位、施工单位；2、物业公司只是进行房屋的小修小补、日常巡查、常规简单查看的义务，不是维修；3、如果房屋仍在维修质保期内，则维修费用由责任单位进行支付，物业是从中协调和沟通，留取证据等；4、如果房屋已经超过了质保期，而且开发单位已经...
墙体裂缝物业负责吗
墙体裂缝物业负责吗 1、假如墙体的表面装饰层已经开裂，并且可以看到墙体内部的混凝土层也出现开裂现象的话，那么就是属于墙体开裂，墙体开裂一般都是属于建筑结构问题，而建筑结构问题一般都是属于开发商的责任，由开发商负责维修。2、物业公司只是小区建筑物建造好以后，由开发商手中接手过来的一个管理公司...
房子裂缝渗水,物业有义务维修吗
你好，一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商...
墙面裂缝如何投诉
首先，墙面裂缝可能涉及房屋质量问题，而房地产行政主管部门是负责监督和管理房地产市场的重要机构。根据《物业管理条例》的相关规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主在物业管理活动中的投诉。因此，业主可以向该部门提交投诉，详细描述裂缝情况，并提供相关证据，如照片、视频等。房地产...
