交维修基金才能拿钥匙合法吗
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发布时间：2023-07-14 21:39
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交维修基金才能拿钥匙合法吗
不合法。楼房交钥匙，开发商让交维修基金才给钥匙，这个是不合理合法的，建议你们向开发商协商，如果协商不成，向房管部门进行投诉。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人。
新房交钥匙时要收维修基金合理吗?
一般指公共维修基金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。按下列规定交纳和提取：多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳，必须是一次性交纳的。
开发商要我们在收房时先缴纳契税及公共维修基金,如果不交不给钥匙收房...
不违法，这是合理的，因为法律法规就是这么规定的。《西安市物业管理条例》第七十九条规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。
...维修基金、物业费,然后才可以验房。这样合理吗。谢谢
肯定不合理，没有法律依据，甚至是违法的。第一，契税，维修基金是要交的，但不是给开发商（交给税务），跟开发商没有关系，他无权要求你立即交这两项费用。（是不是开发商跟税务有内幕？）第二，根据物权法的相关内容，我有权利先验房再交物业费，这个不是他霸王条款的事儿。你可以这样，如果是大...
房屋维修基金可不可以不交,通过上诉拿回钥匙
关键是购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定，若合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。若合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金 ...
买房拿钥匙是不是要先交房屋维修基金和契税
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
全款买了房要求缴了契税跟维修基金才能拿钥匙怎么办
如果是一手房，契税和维修基金是在办理房产证的时候才需要交的。这样，你就找开发商呗。如果是二手房，那就协商解决。
买房时交了住宅专项维修资金,可拿钥匙时开发商还收物业维修基金合理吗...
买房子肯定要交维修资金了，也是为了咱们自己的将来考虑。具体不清楚的可以联系一下房管部门或是维修资金管理中心。希望能给你参考。
我新房还没拿钥匙网上查到拿钥匙要交契税和维修基金 办房产证也要交契 ...
这两项费用是必须要交的，而且费用不少，只是交的时间有先有后。您说的维修基金，就是专项维修基金，或者称公共维修基金。虽然称呼不一样，都是指同一项费用。具体解释你可以百度一下“专项维修基金”，百度百科有完整的解释。现在收楼，物业说要交很多费用，其实很大部分项目的费用是不合理的。啄木鸟...
交房的时候直接让交公共维修基金,这样合理吗?
回答：烟台政府的规定,5月后办理房屋初始登记的需要缴纳公共维修基金,不是国家法规,属地方政策,合不合理不方便评论,但这个海信也是按规定办事。。。但去年交房的海信没有按规定进行初始登记,这就是海信的不对了。。。虽然他们现在在耍无赖。。。
