买房贷款的时候会看工资多少吗
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发布时间：2023-07-01 09:59
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热心网友
时间：2023-09-15 20:43
客户在申请房贷的时候，经办银行的确会查询客户的工资收入情况。因为银行需要通过客户的月工资收入来了解客户的经济水平，确认其是否有足够的还款能力。而银行一般都有规定，月收入得在月供两倍以上才行。
比如某客户的月工资收入是六千元的话，那其申请的房贷月供一般最多也就是三千元的样子(具体以银行审批结果为准)。
当然，要证明自己的还款能力，并不是只能提供工资单，如果客户还有其他财产或收入来源，也可以一并将相关证明资料提供上去，比如大额存单、汽车行驶证等等。还有，若个人提供的工资流水单不足的话，像已婚人士还可以将配偶的工资流水单也一起提交上去。
客户提供的财力收入方面的证明资料越丰富，越利于房贷审批。当然，最重要的还是客户自己得保持有良好的信用才行。
房*理注意事项
一、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
二、办按揭要选择好贷款银行
对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
三、要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
四、向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚*明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
