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我是建行公积金卡,找人算算能贷多少钱啊?

发布网友发布时间：2022-04-24 06:20

共2个回答

热心网友时间：2023-05-09 10:23

你今年多大？？
如果你今年25岁那么可以贷30万
如果你今年27岁那么可以贷28万
如果你今年30岁那么可以贷25万

热心网友时间：2023-05-09 10:24

根据天津市住房公积金管理中心的规定，目前个人公积金贷款上限为40万元，夫妻双方贷款最高60万元；如果还有补充公积金的，分别提高到50万和70万。另外，取消了公积金账户余额的*。同时需满足：
贷款额度不高于按照职工（职工与配偶）还贷能力计算公式确定的金额，具体公式如下：
[（月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-现有贷款月应还款额]×借款期数（月）。
其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为个人信用报告中贷款的月应还款额。

- 根据你的公积金扣缴172，按11%缴费比例，你的工资1564。按上面的计算公式，假定贷款期数30年，你的公积金可贷额度是249984。[补充，如果是20年，用该公式，16.67万。也可以用30年的数额乘以2/3。此外，如果是二手房，贷款年限可能小于30年]

此外，新房公积金贷款首付比例降至20%，最高可贷金额为房屋售价的80%。二手房最高可贷金额为房屋售价的70%

参考资料：http://blog.sina.com.cn/skatingsunny

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