住房贷款可以一次性还清吗?

发布网友 发布时间：2022-04-24 05:30

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热心网友 时间：2022-06-22 07:50

房贷可以一次性还清。不过一次性还清主要分为两种情况： 　　

一、一次性还本付息 　　

一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。 　　

二、提前一次性还清房贷 　　

个人若申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以提前一次性还清房贷。不过提前一次性还清房贷需要了解的是，一般房贷还不到1年的情况下申请在还款期未到之前即先行偿还贷款，银行会收取一定的违约金。所以在决定在还款期未到之前即先行偿还贷款前，最好是先咨询一下银行是否有另外的费用要收取。 　

　由上述情况可知，只要申请人有足够的还款能力，是可以一次性还清房贷的。不过个人在选择申请房贷的时候，最好是先确定好自己的还款能力，选择好贷款的年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。

热心网友 时间：2022-06-22 09:08

如今不少的家庭会选择按揭的方式来买房子，选择了按揭的房方式，买房子之后每个月都是要及时的还款的，对于房贷的归还有很多的方式，比如一次性还清房贷、等额本息还款，那么一次性还清房贷可以吗？
一次性还清房贷可以吗？
1、可以一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
2、部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。
3、如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
4、值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
5、如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

热心网友 时间：2022-06-22 10:43

可以一次性还清剩余房贷，银行是允许提前还款的。可能会有违约金。

提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
为了*提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同*同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。

热心网友 时间：2022-06-22 12:34

现在有很多人都在谋创业，不少人也获得了成功，有钱以后的第一件事，就是把房贷还了，那么，房贷能不能一次性还清呢？根据银行的规定，是可以一次性还清的，但是要提前一周到一个月提出书面申请，约好还款日期。

　　到了约定的日期之后，大家只要带上身份证以及跟银行签订的贷款合同，到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并且按照银行的要求，将需要还的款项存到你扣缴贷款本息的账户里，银行会自动扣收的。

　　如果大家选择一次性还清剩下的所有贷款，后五年的这段时间，是不产生利息的。实际上，目前大多数银行都能提供多种提前还贷的方式，如果是选择全部提前还款，也就是把剩余的全部贷款一次性还清，还没有还的利息，可以不用还，但是，已经缴纳过的利息是不会退还给你的。

热心网友 时间：2022-06-22 14:42

住房贷款可以一次性还款，但是还是要看申请人是否有足够的还款能力。不过个人在选择申请房贷的时候，最好是先确定好自己的还款能力，选择好贷款的年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。

热心网友 时间：2022-06-22 17:07

这个当然是可以的，不过，有的住房贷款，你在一年之内全部还清的话，需要缴纳违约金。不过也不会太多。

热心网友 时间：2022-06-22 19:48

住房贷款肯定可以一次性还清，只要你自己有足够多的钱，可以还这个贷款，那么你就可以直接到相对应的贷款处，进行还清贷款。
不过，一般来说住房贷款如果利息不高的话，可以慢慢还。
这样，你就不会一次性把太多的钱直接还回去，你还可以做一些其他的事情，使你的金钱升值。

热心网友 时间：2022-06-22 22:46

1、如果一次性还清了，后期是不产生利息的。据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。
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2、提前还贷是借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
3、贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和*，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。
4、客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。

热心网友 时间：2022-06-23 02:01

住房贷款当然是可以一次性结清的，不过需要提前一个月和银行里打招呼，提前和银行里沟通才可以的。

热心网友 时间：2022-06-23 05:32

住房贷款一般来说没有必要一次性还清，因为如果你有更好的理财方式，可以用你的钱赚取更多的利息。而还清贷款以后，你的钱就全部交给银行了。如果没有更好的理财方式，那么还是建议你一次性还清吧。

热心网友 时间：2022-06-23 09:20

住房贷款是可以一次性还清的被我们手中比较宽裕，是提前跟银行协商，我们就可以一次性还清房屋贷款了，还上贷款之后我们经济压力会减轻许多，生活质量会有所提高。

热心网友 时间：2022-06-23 13:25

住房贷款是可以一次性环境的，但是你一次性还清的价钱与你分期付款所还的钱额相差不多，因为你这样一次性的还清是属于违约的行为，所以只能免除你一点儿的利息而已。

热心网友 时间：2022-06-23 17:46

根据银行的规定，是可以一次性还清的，但是要提前一周到一个月提出书面申请，约好还款日期。到了约定的日期之后，大家只要带上身份证以及跟银行签订的贷款合同，到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并且参照银行的...

热心网友 时间：2022-06-23 22:24

如果有很好的理财渠道，挣的钱可以比贷款的钱利息高的话，那么就没有必要一次性还清所有的贷款，但是如果没有很好的理财渠道，而贷款的利息比较高的话，那么就可以一次性还清。

热心网友 时间：2022-06-24 03:19

可以，申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还款一期以上，凭相关贷款合同等文件到贷款银行办理一次性还款手续。借款人还清贷款后，由银行开具还清证明，到房屋担保置换公司领取房产证原件等权证，借款人凭还清证明到房产登记部门办理抵押登记注销手续。