合同纠纷管辖如何确定房屋买卖合同履行地是哪里
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发布时间：2023-06-21 20:25
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时间：2024-04-10 00:12
房产买卖交易的过程中，签订合同自然是一个重要的流程。虽然我们都知道合同的重要性，可是依然会有一些合同纠纷的发生，通过这些合同纠纷的事件来分析，大多数的人都是对于合同的常识懂得太少了，这样后期发生的纠纷也算是情理之中的事情了。那么，小编说一下有关合同的一些知识，合同纠纷管辖如何确定？房屋买卖合同履行地是哪里？
合同纠纷管辖如何确定？
1、约定管辖*的意思表示必须通过书面方式表达出来；形式可以是合同中的协议管辖条款，也可以是在诉讼前达成的选择管辖的协议。
2、选择的管辖*的范围是限定的，即只能是在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民*中进行选择。
3、当事人选择的管辖*必须是明确的。《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第24条规定：合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选*事诉讼法第二十五条规定的人民*中的两个以上人民*管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。
4、如当事人可以约定：合同履行中出现的合同争议，双方协商解决。不能协商解决的可向人民*提起诉讼。
5、约定管辖不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定，如本应由中级人民*管辖的案件就不能协议约定由基层人民*管辖，本应由不动产所在地*管辖的案件就不能协议约定由不动产所在地之外的*管辖。
房屋买卖合同履行地是哪里？
1、买卖双方，在合同中约定交货地点的，合同履行地为约定交货地点；
2、买卖双方，在合同中没有约定交货地点的，但是如果依法可以确定的，合同履行地为法律所确定的交货地点；
3、买卖合同中实际履行地点与合同中约定的交货地点不同的，合同履行地为实际履行地点；
4、根据以上方法还无法确定买卖合同的履行地点，则依据《合同法》确定，即：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
房屋买卖合同纠纷管辖如何确定
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买卖合同纠纷管辖权怎么确定?
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房屋买卖合同合同履行地如何确定?
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买卖合同纠纷管辖法院如何确定?
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买卖合同法院管辖地是哪里?
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买卖合同纠纷法院管辖权如何确定?
仍以原合同的约定确定履行地。《民事诉讼法》是买卖合同纠纷法院管辖权得以确定准绳。在确定买卖合同纠纷法院管辖权时需要先明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议，若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《民事诉讼法》第23的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
