房屋寿命50年产权70年
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发布时间:2023-06-19 19:19
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热心网友
时间:2023-06-24 16:09
房屋寿命50年产权70年
1、房屋寿命50年
根据相关的设计标准,一般性质的民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上。
但是一般来说,在没有任何自然灾害的情况下,房屋的实际使用寿命一定会大于设计年限的。因为世界上超过百年建造的建筑比比皆是,所以对于楼房的使用寿命可以放心,基本上房屋的使用年限都会远远超过70年。
2、产权70年
产权指的是房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
一般民用住宅建筑权属年限为70年;
教育、科技、文化、体育等用地50年;
工业用地、综合或其他用地50年;
商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。
我们一般购买的普通商品住宅的产权一般为70年,产权到期之后,只需要重新缴纳土地出让金,即可以继续获得土地使用权。