当前位置：首页 - 正文

上海买房可以落户吗什么条件

发布网友发布时间：2022-04-24 06:01

共2个回答

懂视网时间：2022-07-28 08:08

1、外地户口在上海购买70年产权住宅需要的条件：已婚；夫妻双方有一方在上海自购房之日起63个月内缴满60个月的社保或者个税；在上海名下没有70年产权的住宅，您可以购买一套。

2、上海买新房需要支付的费用：房款，首付款首套房35%、二套房70%（普宅50%）；契税，首套房：90平以下1%、90平以上1.5%，二套房：统一3%；公共维修基金，房屋成本价3%建筑面积（有电梯），房屋成本价2%建筑面积（无电梯），房屋成本价由市物价局、房地局发布2017年至今上海沿用的房屋成本价是1295元；物业费，各项目根据自己收费标准及收费周期进行收取。

热心网友时间：2022-07-28 05:16

【法律分析】：1、仅购房在上海是不能落户的：上海已经实行积分入户*，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限、参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。
《上海市*关于印发《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》的通知》：第五条申办条件持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：(一)持有《上海市居住证》满7年二)持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年三)持证期间依法在本市缴纳所得税四)在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应五)无违(反)国(家)及本市计划生育*规定行为、治安管理(处)罚以上(违)法(犯)罪记录及其他方面的不(良)行为记录。
持证人员的配偶符合规定条件的，可以同时申请办理本市常住户口符合条件的，可以按照现有投靠落户*办理。未成年子女可以随迁。
外地户口在上海买房的条件：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚2、该家庭在沪无房3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。5、2016年上海还是实行限购*，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。6、根据本市住房限售*规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方*土地管理部门申请登记，经县级以上地方*土地管理部门核实，由同级*颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方*房产管理部门申请登记，由县级以上地方*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级*土地管理部门核实，由同级*更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

声明：本网页内容为用户发布，旨在传播知识，不代表本网认同其观点，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:11247931@qq.com

焦点

上海买房可以落户吗什么条件

最新推荐

猜你喜欢

热门推荐